Согласно российским законам, при сдаче недвижимости в аренду сроком более чем на один год арендный договор необходимо регистрировать в Росреестре. При этом в регистрационный орган подаются подробные технические сведения об объекте, которые, в свою очередь, берутся из Кадастрового учета. Если у собственника недвижимости сдаваемые в аренду площади не имеют собственного кадастрового номера, то есть не являются выделенным объектом, зарегистрировать договор удастся только после получения учетной записи в Кадастре, что предварительно потребует оформления технического плана этого объекта.
ЦОН «МК-Град»: техпланы для аренды «под ключ»
Для быстрой подготовки техплана арендного объекта, территориально находящегося в Москве или Московской области, можно обратиться в Центр оформления недвижимости «МК-Град». Даная организация предоставляет услуги профессиональных кадастровых инженеров, которые готовы в самые сжатые сроки оформить документ, необходимый для быстрой постановки объекта на кадастровый учет.
Заказать техплан для аренды части здания в «МК-Граде» может его собственник: для этого достаточно предоставить имеющиеся на сооружение документы, в том числе правоустанавливающие и технический план всего объекта. Работа с помещениями площадью до 200 кв. м. займет не более 3 дней, до 100 кв. м. – не более 4-5 дней. В услугу также может входить регистрация новообразованной недвижимости в Кадастровой палате и, при необходимости, оформление прав собственности на выделенные в отдельный объект «квадратные метры».
Регистрация договора аренды, техплан на часть помещения: цена в «МК-Граде»
Для желающих заказать техплан аренда части помещения недорого в «МК-Граде» будет включать работы на самом объекте и оформление документа, а за дополнительную плату специалисты проведут регистрацию арендного договора в Росреестре. Общие затраты заказчика на подготовку техплана и регистрацию составят от 15 до 50 тысяч рублей в зависимости от площади объекта.
Более точную цену услуги можно узнать, позвонив в Центр оформления недвижимости «МК-Град» по телефонам, указанным на официальном сайте организации co-grad.ru. Там же можно заказать бесплатную консультацию по любым вопросам прохождения регистрационных процедур и оформления документов, в том числе технических планов на выделенные объекты, готовящиеся перейти в категорию арендных площадей.