Решившись сделать перепланировку, но не желая тратить время на ее согласование, очень многие идут на опрометчивый шаг и меняют планировку помещения или здания нелегально. Закономерный итог такого решения – штраф и указание со стороны надзорных органов вернуть объекту изначальное техническое состояние. И не стоит полагать, что «незаметное» переустройство останется таковым долгое время. Однажды наступит момент перерегистрации объекта или смены его собственника, и тогда данные из технического плана не совпадут с реальными. Также остаются риски различных проверок, в том числе инициированных соседями.
Следует понимать, что большинства проблем удастся избежать, если сразу же заняться вопросом легализации сделанных работ. На услугу регистрация перепланировки нежилого помещения цена не настолько высока, чтобы пытаться экономить и продолжать рисковать. Кроме того, нельзя забывать, что незаконное переустройство всегда несет риски нарушения целостности конструкции здания, особенно если при работах были затронуты несущие конструкции.
Сколько стоит узаконивание перепланировки нежилого помещения?
Общие затраты на данную процедуру включат в себя расходы на услуги специалистов, которые проведут техобследование объекта и оформят заключение, разработают проект и помогут согласовать его в нужных инстанциях, помогут в составлении нового технического плана и внесении изменений в Кадастр. Вы готовы делать все это самостоятельно либо планируете обращаться в разные организации для поиска нужных экспертов? Есть более простой и надежный путь – заказать услугу перепланировка здания согласование недорого в кадастровой компании МК-Град и переложить все заботы по легализации уже сделанных работ на профессионалов.
Они изучат ситуацию и определятся с порядком решения вопросов, касающихся приведения объекта в состояние, которое бы помогло доказать, что перепланировка была сделана в соответствии с нормами, а значит, ничто не мешает ее легализации. Возможно, понадобится оформлять и согласовывать дополнительные бумаги, делать «с нуля» проект или вовсе проводить работы по усилению конструкций в самом здании. Все это будет влиять и на сроки согласования перепланировки и на размер затрат. В МК-Град на услугу согласование перепланировки нежилого помещения стоимость в среднем составляет от 50 тысяч рублей, а сроки работ оказываются в пределах 3-5 месяцев. Все это – при условии предоставления услуги «под ключ», где все работы будут выполняться опытными специалистами Центра МК-Град.
