Расхождение площади в ЕГРН становится проблемой, так как это означает появление какой-то ошибки, которая впоследствии может стать причиной приостановки процедуры перерегистрации, раздела, объединения объектов и т. п. Обычно расхождения обнаруживаются собственниками, которые получили на руки выписку из Реестра, и, как правило, они сталкиваются с измененным показателем площади своего объекта. Почему так происходит? Возможных причин несколько, а чтобы разобраться в них и затем быстро привести все учетные данные в порядок, стоит обратиться к опытному кадастровому инженеру.
Расхождение площади квартиры исправить Росреестре – помощь от МК-Град
Юридическо-кадастровая компания МК-Град (г. Москва) располагает специалистами, которые профессионально занимаются вопросами, связанными с расхождениями в учетных данных. Благодаря ежедневной практике они отлично знают суть наиболее частых проблем, поэтому быстро находят им лучшее решение. С чем обычно приходится иметь дело кадастровым инженерам МК-град, и почему возникает расхождение площади в ЕГРН?
- Технические и кадастровые ошибки. Они появляются по причинам разного рода, но их исправление – это хорошо отработанный специалистами МК-Град механизм, что позволяет решить проблему в течение 2-5 дней.
- Перепланировка. Если она проводилась, учетные и фактические данные могут различаться, и здесь важно понять, по какой именно причине актуальные сведения не были переданы в ЕГРН.
- Изменения регламента. Согласно действующим с недавнего времени нормативам в общую площадь квартиры не вносится площадь балконов и лоджий. Из-за этого часто возникают расхождения. Кроме того, поменялась методика округления площадей.
Что именно привело к расхождению площади, и как это исправить? Доверьте решение этих вопросов специалистам МК-Град!
Необходимые документы
Чтобы кадастровые инженеры смогли быстро разобраться в ситуации, передайте им имеющиеся у вас технические документы, а также составьте заявление с просьбой о корректировке необходимых сведений в Едином Реестре недвижимости. Если причина будет скрываться в проведенной перепланировке, дополнительно понадобится проект и разрешение на проведение работ. Возможно, пригодятся и другие бумаги, к примеру, технический или межевой план. В случае, когда обнаружится кадастровая ошибка, эти документы придется оформлять заново, что также можно поручить специалистам кадастровой компании МК-Град, которая традиционно предлагает свои услуги «под ключ»!
