Являясь владельцем двух и более смежных квартир, появляется возможность объединить их в одну, получив тем самым объект большей площади и, как правило, улучшить условия пользования имеющимися квадратными метрами. Законы разрешают такое объединение, но при соблюдении двух главных условий:
- Такая перепланировка в виде объединения не должна ухудшать условий проживания других собственников недвижимости, а также соседей.
- Переустройство, вызванное объединением, не должно нести угрозы прочности конструкций здания или нарушать работу инженерных коммуникаций многоквартирного дома.
Если данные условия соблюдены, законодательство разрешает объединять смежные квартиры по горизонтали (находящиеся на одном этаже) и по вертикали (расположенные на разных этажах). При этом когда такое объединение требует сооружения дополнительного дверного проема в стене или любого другого переустройства, связанного с выполнением строительных работ, обязательным условием становится разработка проектной документации.
Объединение двух квартир в одну: оформить недорого с помощью профессионалов
Такая работа будет состоять из нескольких этапов, каждый из которых будет требовать присутствия специалистов. Сначала необходимо определить саму возможность объединения двух объектов и выбрать наиболее подходящий способ: где сделать дополнительные дверные проемы либо лестничные пролеты (при вертикальном объединении). Далее придется подключать проектировщиков с СРО, которые будут разрабатывать проект перепланировки и техническое заключение. Следующий этап – согласование проекта в жилищной инспекции, и возможно в еще в других инстанциях. Далее – строительные работы, приглашение специалистов БТИ, получение нового техпаспорта. Завершающий этап: изготовление кадастровым инженером техплана, постановка квартиры на кадастровый учет и регистрация прав собственности.
Самостоятельно успешно пройти этапы даже согласования достаточно сложно, к тому же это потребует больших затрат личного времени. Касательно проектной документации и техплана-это могут изготавливать исключительно лицензированные специалисты. Выходом может стать услуга специализированного Центра, которая помогает сделать объединение квартир «под ключ». В Москве и Московской области такую помощь предлагает ЦОН «МК-Град» – организация, имеющая в своем штате проектировщиков, кадастровых инженеров и юристов, т. е. всех тех, чья помощь будет необходима для успешного прохождения бюрократических процедур. Отсюда объединение квартир недорого через «МК-Град» станет гарантией успешной работы и позволит оформить все максимально быстро!
Перепланировка объединение квартир: цена в «МК-Граде» «под ключ»
На объединение однокомнатных квартир в Москве стоимость и сроки Центром «МК-Град» устанавливаются индивидуально, поскольку они зависят от размеров объектов и масштабов работ по их переустройству. Уточнить все условия можно, связавшись с представителями ЦОН по телефону и предоставив им основную техническую информацию об объединяемых квартирах.
