Электронная регистрация как способ ускоренного получения документов используется часто. Ускоренный документооборот позволяет заключать сделки без длительных ожиданий, как при стандартной процедуре. Через специализированные сервисы можно выдавать справки онлайн, подавать декларации. Преимуществ у процедуры много, главное учитывать особенности ее проведения.
Что такое ускоренная регистрация
Электронная регистрация сделок с недвижимым имуществом – популярный сервис co-grad, предоставляется он всем желающим оформить свои права на недвижимость. Компания сотрудничает с клиентами из Москвы, области, при необходимости география предоставления услуг может быть расширения.
Электронная регистрация любых сделок с недвижимостью стала возможной благодаря появлению единой базы данных – Росреестра. Преимуществ у процедуры много, основные:
- адекватная цена;
- максимальная срочность;
- удобство для заявителя.
После регистрации в Росреестре вы получаете полные права собственности на рассматриваемый объект. Дополнительно ничего делать не нужно, простой удаленной процедуры достаточно. Схема возможна для сделок купли-продажи, ипотеки, мены, дарения, переуступок прав требования.
Особенности процедуры
Если вам нужно срочно зарегистрировать сделку с недвижимостью, есть смысл обратиться к профессионалам. Самостоятельно в теории процедуру провести тоже можно, но без знания законодательных тонкостей высоки риски столкнуться с различными проблемами. После завершения сделки в co-grad вам оформят и выдадут все договоры, выписки ЕГРН с мокрой печатью. Документы имеют официальную силу, могут предъявляться по запросу.
Регистрировать сделки с недвижимостью в Росреестре обязательно – данный момент зафиксирован в федеральном законе РФ. В последние годы за счет затянутости стандартной бумажной процедуры заявители чаще стали выбирать электронный вариант. Удаленное оформление сделки эффективно экономит время, может быть выполнено в срочном и стандартном порядке.
Если сторона игнорирует обязательное требование к регистрации договора, заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд для соблюдения законных прав. Срочная регистрация тоже регламентирована на законодательном уровне. Переходы прав собственности от одного человека к другому регистрируются в ЕГРН с полной проводкой по базе, сроки уточняйте. Срочная регистрация позволяет заявителю намного быстрее получать готовые зарегистрированные документы на имущество новым владельцем. Распространяется положение не только на квартиры, дома, но и на коммерческую недвижимость, другие объекты.
Обратиться за помощью
Для проведения государственной регистрации в электронном виде необходим выпуск электронной - цифровой подписи, сотрудники компании берут этот вопрос на себя и предоставляет Вам возможность при совершении сделки возможность получить и электронну попись. В пакет документов необходимый на сделке входят договор, паспорта представителей обеих сторон, заявление о внесении сведений в Росреестр. В обязательном порядке дополнительно потребуються ИНН и СНИЛС.