Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Профессионально решаем вопросы с отказами Росреестра

Существует более 60-ти официальных причин, по которым Росреестр вправе приостановить процедуру регистрации прав на недвижимость. На практике чаще остальных встречаются следующие: неполный пакет докуме...

Профессионально решаем вопросы с отказами Росреестра

Профессионально решаем вопросы с приостановками Росреестра

Регистрация права собственности на недвижимость – обязательный этап любой сделки, или регистрации первичного права собственности, на котором важно не допустить приостановки данной процедуры. Если тако...

Профессионально решаем вопросы с приостановками Росреестра

Подготовка документации и оформительские процедуры «под ключ»

Процесс предоставления документов в Росреестр для регистрации договора, внесения изменений, или права собственности подразумевает четкое соблюдение сразу нескольких важных требований. Во-первых, приде...

Подготовка документации и оформительские процедуры «под ключ»

Профессионально работаем с отказами Росреестра

Отказ Росреестра при запросе на регистрацию любого договора или права собственности всегда обоснован конкретной причиной. Перечень условий, при которых работники учетных органов приостанавливают проце...

Профессионально работаем с отказами Росреестра

Если отказ регистрации Росреестра что делать?

Обращение в Регистрационную палату с заявлением на регистрацию недвижимости не всегда приводит к желаемому результату. Требований к заявителям и предоставляемым документам достаточно много, а у работн...

Если отказ регистрации Росреестра что делать?

Если приостановка регистрации в Росреестре как решить?

Временное прекращение процесса регистрации прав собственника или како-либо действия с недвижимым имуществом может произойти по разным причинам, например, из-за ошибок в документах, сомнений в их подли...

Если приостановка регистрации в Росреестре как решить?

Отказ Росреестра в регистрации права помощь срочно

Росреестр может отказать в регистрации права собственности, ссылаясь на самые разные причины. Среди них – ошибки в документах, неполный пакет документации, отсутствие у заявителя права инициировать ре...

Отказ Росреестра в регистрации права помощь срочно

Приостановка регистрации в Росреестре срочно причины?

Если регистрация права собственности в Росреестре приостановлена, то необходимо выяснить причину приостановки и устранить ее. Причины могут быть разными: ошибки в документах, отсутствие необходимых до...

Приостановка регистрации в Росреестре срочно причины?

Приостановление Росреестр причины что делать?

Специалисты Росреестра получают точные инструкции относительно оснований отказа в регистрации прав на недвижимость. С помощью тщательной проверки документов они выявляют возможные расхождения в предос...

Приостановление Росреестр причины что делать?

Поможем при отказе Росреестра – быстро, недорого, профессионально.

При регистрации объектов недвижимости необходимо предоставить заявление в Росреестр, которое может быть подано напрямую или через МФЦ. Регистраторы обязаны проверить полноту предоставленной документац...

Поможем при отказе Росреестра – быстро, недорого, профессионально.

Помощь от МК-Град, если Росреестр отказал в регистрации

Отказ Росреестра в регистрации недвижимости – это решение регистрирующего органа, которое означает, что сделка с недвижимостью не может быть зарегистрирована. Причины отказа могут быть разными. Росрее...

Помощь от МК-Град, если Росреестр отказал в регистрации

Помогаем в ситуации приостановки регистрации недвижимости в Росреестре

Приостановка регистрации в Росреестре – это регламентная процедура, которая может быть применена в случае, когда документы, представленные на государственную регистрацию прав на недвижимость, имеются...

Помогаем в ситуации приостановки регистрации недвижимости в Росреестре

Профессиональные услуги кадастрового инженера недорого

Росреестр имеет законное право отказывать заявителю в проведении регистрационной процедуры, и для этого существуют свой список оснований, приводимых в соответствующих нормативных актах и инструкциях....

Профессиональные услуги кадастрового инженера недорого

Профессиональные услуги кадастрового инженера недорого

Государственный учет объектов недвижимости требует предоставления определенного объема сведений. Эти данные должны быть точны, актуальны, а отраженные в разных технических документах, они не могут про...

Профессиональные услуги кадастрового инженера недорого

Решаем вопросы с отказами Росреестра в Москве и МО

Процедуры регистрации сделок с недвижимостью в Росреестре имеют детальную регламентацию, но несмотря на это приостановки и отказы в их проведении могут выноситься незаконно. Все документы в порядке, а...

Решаем вопросы с отказами Росреестра в Москве и МО

Решаем вопросы с приостановками Росреестра в Москве и МО

Оформление недвижимости или передача прав собственности на нее нередко вызывают сложности при регистрации в ЕГРН. Эти процедуры имеют свои тонкости и нюансы, из-за которых проведение регистрации может...

Решаем вопросы с приостановками Росреестра в Москве и МО

Поможем возобновить регистрацию в Росреестре после отказа

Росреестр может отказать в рассмотрении пакета документов и проведении регистрационной процедуры по целому ряду причин. Одна из них – это не устранение в регламентные сроки причин приостановки. Обычно...

Поможем возобновить регистрацию в Росреестре после отказа

Быстро и недорого поможем возобновить регистрацию в Росреестре

Заявление, поданное в Росреестр, может получить статус «обработка приостановлена», что будет объясняться некой конкретной причиной или сразу несколькими. Всего Федеральный закон №218-ФЗ «О регистрации...

Быстро и недорого поможем возобновить регистрацию в Росреестре

Решаем проблемы «под ключ» быстро и недорого

Регистраторы Росреестра имеют четкие инструкции, касающиеся оснований для отказа в проведении процедуры регистрации прав на недвижимость. Тщательная проверка документов позволяет им выявлять возможные...

Решаем проблемы «под ключ» быстро и недорого

Работаем с отказами и приостановками в Росреестре

Регистрация объектов недвижимости проводится на основании заявления, которое подается в Росреестр (напрямую или через МФЦ). В обязанности регистраторов входит проверка полноты пакета предоставленной д...

Работаем с отказами и приостановками в Росреестре

Государственная регистрация недвижимости сегодня отнюдь не является простой формальностью. В свете последних изменений в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость и Кадастра недвижимости, введения новых правил совместной работы Кадастрового учета и Реестра прав собственности, Росреестр начал более сложную проверку документов.

Абсолютно любая сделка с недвижимостью или регистрация права собственности, любые существенные изменения в объекте недвижимости могут привести к тому, что регистрация объекта будет приостановлена, иными словами регистратор Росреестра может приостановить регистрацию сделки с недвижимостью или регистрацию права собственности по любой формальной причине, которых может быть множество. В этом случае единственно правильным решением будет обращение в специализированную компанию. К сожалению, Росреестр Москвы в большей степени, Московской области в меньшей степени, очень часто выносит решение по государственной регистрации-приостановить или отказать в государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, или во внесении изменений в ЕГРН, при чем поводом для приостановок множество. И в данной ситуации физическое или юридическое лицо сталкивается с большой проблемой-приостановка регистрации выносится сроком до 3 месяцев.

Причины отказов

Специалисты в области кадастрового учета и прав на недвижимость готовы решить любой сложный вопрос, возникший в процессе сотрудничества с Росреестром. Заявитель, а это может быть как частное лицо, так и организация, может столкнуться с приостановлением регистрации и с отказом в ней полностью. Происходит это по следущим основным причинам:

  • несоответствие данных ЕГРН;
  • отсутствие прав у заявителя на проведение процедуры регистрации;
  • ошибки в документах;
  • отсутствуют некоторые документы;
  • на объект недвижимости наложен арест или запрет;

Решение сложных вопросов в Росреестре возможно во всех этих ситуациях. Первый вариант – самый распространенный. Мало кто знает, что любое действие с недвижимостью, любое изменение в данных собственника лучше сразу отражать в ЕГРН. Особенно это касается таких серьезных переделок как перепланировка, раздел или присоединение площадей, увеличение или уменьшение площади. Если своевременно и грамотно не внести данные в ЕГРН, затем при простейшей проверке регистрация будет приостановлена. Сегодня это становится обычной практикой.

Вторая проблема – отсутствие прав на подачу заявлений в Росреестр и, соответственно, прав на собственность. Это своеобразная мера защиты государства от мошеннических действий с недвижимостью. Однако на деле под удар попадают и добросовестные владельцы. Подобные вопросы нередко возникают вследствие простейших ошибок, также ситуация актуальна для юридических лиц. Как правило, данные споры переходят в судебные залы, а здесь представительство опытного специалиста крайне необходимо. Но работа с Росреестром в срочном порядке, а именно это и предлагается компанией, может помочь урегулировать дело до обращения к судьям.

Третья причина – это наиболее частый результат самостоятельной работы частных лиц с Реестром. Предоставить абсолютно все документы правильно, без изъянов с первого раза практически невозможно для непрофессионала. Специалисты компании предлагают услугу государственной регистрации буквально «под ключ». И даже если отказ уже получен, консультанты могут быстро проверить предоставленные документы, провести анализ причин отказа и немедленно все исправить. Важно успеть в отведенный срок, зачастую это три месяца после приостановки.

Четвертая причина-зачастую регистрацию не предоставлен весь необходимый комплект документов, особенно это касается всевозможных разрешений на перепланировки, реконструкции, присоединения или разделы объектов недвижимости,  также при сделках, в которых участвуют юридические лица.

Нестандартные ситуации

Специалисты компании могут помочь с решением любого спорного и сложного вопроса, возникшего в ходе регистрации в Росреестре. Сейчас, когда система объединенной регистрации и кадастра только выходит на новый уровень работы, когда система кадастрового учета и регистрации прав недвижимости только начала работать, подобные ситуации очень распространены.

Тем, кто столкнулся с приостановками и отказами в Росреестре следует знать, что решать вопрос можно и нужно быстро. Хотя срок приостановки составляет 3 месяца, недочеты следует устранить как можно быстре, иначе после окончания срока приостановки неминуем отказ в регистрации. Поэтому срочная работа со специализированной компанией – лучший вариант, ведь хождения по адвокатам, архивам, судам займут слишком много времени и шанса быстро поправить дело уже не будет.

Кроме того, стоит помнить, что в любом случае Росреестр обязан мотивировать свои причины приостановки и дальнейшего отказа. И причина, и конкретные основания должны быть указаны в официальном ответе. Но это еще не значит, что подобный документ заявитель гарантированно получит на руки, отсутствие объяснений – еще одна проблема работы с Росреестром. Опытные специалисты могут быстро затребовать нужные бумаги и объяснения, также смогут использовать ситуацию в пользу своего клиента.

Доля объектов недвижимости, которая в том или ином смысле нарушает требования Кадастрового учета Росреестра, все еще достаточно велика. Самая частая проблема, с которой сталкиваются как нынешние владельцы, так и покупатели, - это статус незаконности, будь то перепланировка, реконструкция, или пристрой. Причем в эту категорию могут попасть и хозяйственные постройки, и частные дома, и административные здания. Отчаиваться в данном случае не стоит. Специалисты компании вполне могут решить данную проблему, поскольку законы дают возможность на регистрацию подобных объектов, если своевременно и в полном объеме будут предоставлены все необходимые документы. В такой ситуации преимущество работы с профессионалом в том, что он возьмет на себя решение вопроса от начала и до конца: от анализа имеющихся претензий и документов, последующей подачи заявлений и получения разнообразных справок, до работы с отказами и приостановлениями регистрации в Росреестре до победного конца.

Еще одна затруднительная ситуация, которая не является все же редкой, - это незаконные перепланировки, изменения в конструкциях балконов и лоджий. С подобным особенно часто сталкиваются те, кто получает имущество путем получения в дар или наследования. Даже если кладовая была присоединена к кухне, а лоджия утеплена и объединена с гостиной, это должно быть отражено в Росреестре. Если когда-то участок земли был расширен путем договоренностей с соседями или администрацией поселения, это также стоит зарегистрировать. Росреестр вполне может приостановить регистрацию и даже вовсе в ней отказать, если подобные изменения, неважно, когда они были совершены, могут классифицироваться как незаконные. На деле вопрос решается путем подачи комплекса документации и планомерной работой с замечаниями государственного регулятора. В такой ситуации, которая на первый взгляд многим кажется катастрофичной, профессионалы готовы дать стопроцентную гарантию успешной регистрации недвижимого имущества.

Работа также ведется и с теми случаями, когда отказы Реестра связаны с имеющимися судебными ограничениями. Любой вопрос, касающийся недвижимости, должен решаться в правовом поле быстро, без проволочек, для чего и необходимо обращаться к специалистам. У вас приостановка или отказ Росреестра в регистрации купли-продажи, дарения, права собственности, внесении изменений в ЕГРН (квартиры, дома, земельного участка, нежилого помещения, здания, сооружения)-не отчаивайтесь, это к специалистам «МК-Град». Мы поможем срочно и грамотно устранить приостановку в Росреестре, решим проблему с отказом.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика