Права собственности на недвижимость могут возникать, переходить, ограничиваться и прекращаться, но первичное их появление всегда происходит после постановки объекта на кадастровый учет. Постановка на кадастр и регистрация прав на сооружение сегодня выполняются в рамках общей процедуры, но для ее успешного прохождения заявителю необходимо иметь на руках определенный пакет документов. Прежде всего, технических, которые бы отражали реальные характеристики и параметры объекта. Речь идет о технических планах на объекты капстроительства и межевых планах на земельные участки.
Как поставить объект на Кадастр?
Процедура выполняется на основании заявления, к которому прилагается технический или межевой план. Аналогичным образом в кадастровый учет вносятся изменения, поскольку основанием для них становятся актуализированные данные из тех же технических документов, например, оформленных после проведения перепланировки, реконструкции объекта недвижимости, его раздела и т. п. Регламентные сроки постановки здания или сооружения на Кадастр – 7 рабочих дней (9 дней – при подаче заявления в МФЦ).
Значительно облегчить себе прохождение этой процедуры можно, обратившись в компанию, оказывающую кадастровые услуги. Например, в столичном Центре оформления недвижимости МК-Град можно сделать техплан и оформить заявление, после чего специалисты сами поставят сооружение на учет и пройдут регистрацию права собственности. Такая услуга «под ключ» сэкономит массу времени и минимизирует любые ошибки со стороны заявителя.
Регистрация права собственности на сооружение недорого через МК-Град
Постановке объекта на учет могут мешать самые разные причины, начиная с ошибок или нестыковок в документах, заканчивая наложением границ и расхождениями архивных данных. Быстро разобраться в ситуации и довести дело до логического конца самостоятельно удается не всем, и здесь обращение к специалистам становится неизбежным. Если же заручится их помощью с самого начала еще на этапе подготовки технических документов, процедура постановки здания на Кадастр и регистрации прав гарантированно пройдет без задержек.
Стоят такие гарантии недорого: от 15 тысяч рублей за кадастровый учет здания или сооружения. Сроки при этом останутся минимальными – 7 рабочих дней, по истечении которых заявитель сможет получить выписку из Кадастра и Реестра, подтверждающую успешную регистрацию недвижимости.
