Необходимость заключения договора аренды подчеркивается юристами, которым приходится решать споры между арендаторами и арендодателями, не посчитавшими нужным подтвердить условия своего соглашения письменно. По закону нежилые объекты и земельные участки, арендуемые на срок менее года, не требуют обязательного оформления договора.
Однако составление такого документа и его регистрация в Росреестре гарантируют обеим сторонам государственную защиту своих прав. Если аренда предполагает срок от года и более, либо в арендуемом нежилом помещении будет осуществляться лицензируемая деятельность, государственная регистрация договора аренды нежилого помещения в ЕГРН обязательна.
Как производится регистрация арендного соглашения?
Готовый и подписанный обеими сторонами договор аренды вместе с заявлением подается в учетный орган. При участии организаций потребуются дополнительные документы, включая нотариально заверенную копию устава юрлица, а также технические документы на недвижимость и другие правоустанавливающие документы. Сбор всех необходимых бумаг может занять время, поэтому без опыта возможны ошибки, затягивающие процесс регистрации арендного договора.
Отличным решением для тех, кто хочет минимизировать затраты времени и сил на эту обязательную и ответственную процедуру является использование помощи специализирующегося на оформлении и регистрации арендных договоров юриста. В Москве такую услугу можно получить в ЦОН МК-ГРАД, где специалисты профессионально работают с документами и помогают с прохождением различных регистрационных процедур. Работники Центра оформления недвижимости обладают необходимой квалификацией, а опыт помогает им работать быстро и без ошибок в условиях постоянно меняющегося законодательства. Кроме того, клиенты, заказывающие услугу в МК-Град, получают гарантию получения результата в оговоренные сроки, которые прописываются в соглашении.
Сколько стоит регистрация договора аренды нежилого помещения в Москве?
Зарегистрировать свой арендный договор можно всего за 20000 рублей, потратив всего несколько минут личного времени. В стоимость входит оформление самого документа юристом, подготовка заявления в Росреестр и сопровождение процедуры регистрации. При посредничестве МК-ГРАД регистрация договора аренды нежилого помещения займет всего 8 дней. Это быстро, надежно и удобно для всех, кто ценит свое время и хочет осуществить все юридически грамотно и безопасно!
