Только собственник здания может свободно распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе продавать его или сдавать в аренду. Регистрация соответствующего права открывает и многие другие возможности: например, оформить на объект страховой полис или получить налоговый вычет при наличии льготы. Чтобы получить статус собственника, достаточно предоставить в Росреестр документы, которые бы подтвердили легальность постройки здания, а также выступили в качестве основания для проведения процедуры регистрации права.
Как зарегистрировать собственность на здание недорого?
Сама по себе регистрационная процедура проводится специалистами Росреестра, тогда как основной сложностью для заявителя становится сбор пакета необходимой разрешительной документации. Прежде всего, к заявлению придется приложить бумаги технического характера – разрешительную документацию от органа строительного надзора, технический план дома, который оформляется кадастровым инженером. Перед тем, как зарегистрировать собственность на здание, недвижимое имущество придется через орган стройнадзора ввести в эксплуатацию, и потом поставить на кадастровый учет, а чтобы сэкономить время, все оформительские процедуры можно совместить, доверив их проведение специализированной компании.
В Москве оформление здания в собственность «под ключ» предлагает Центр МК-Град. Здесь работают опытные кадастровые инженеры, юристы и регистраторы, поэтому вопрос с регистрацией права собственности тут решается комплексно: клиент оставляет заявку, после чего формируется рабочая группа, которая занимается сбором и оформлением документов. Если каких-либо бумаг не хватает, инженеры Центра оперативно проводят геодезию участка и обмеры, а также ставят объект на Кадастр. Если того требует ситуация, в кадастровый учет вносятся нужные изменения – также силами специалистов компании, т. е. максимально оперативно, без ошибок, отказов и приостановок.
Сколько стоит оформление здания в собственность «под ключ»?
Кадастровым инженерам МК-Град приходится работать с объектами разного вида и масштаба, что соответствующим образом сказывается на цене комплексной услуги. Стандартная схема работы включает в себя этап проведения геодезии, изготовление технического плана здания, постановки его на Кадастр и регистрацию права собственности. Такая работа стоит от 50 тысяч рублей, а при желании заказчика срочно оформить здание в собственность цена может оказаться выше, так как это потребует привлечения к работе дополнительных специалистов.
