О наличии права собственности на жилой дом может свидетельствовать только соответствующая запись в ЕГРН. С 2017 года он стал объединять сведения, содержащиеся в Кадастре недвижимости и Реестре прав, поэтому на сегодня является единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории РФ и их собственниках. При этом наличие кадастрового учета, а также возникновение прав на зарегистрированные объекты подтверждаются официальной выпиской из ЕГРН.
Сколько стоит регистрация права собственности на жилой дом?
Чтобы зарегистрировать права собственника на жилой дом, необходимо предоставить в отделение Росреестра, прежде всего, технический план на объект и бумаги, являющиеся основанием для наделения заявителя правами собственника. Это могут быть подтверждение прав собственности на земельный участок под домом, разрешение/уведомление на строительство дома на участке (норма до 2018 года), принадлежащем заявителю. Обязательное условие регистрации права – постановка сооружения на кадастровый учет, что будет требовать предоставления техплана от кадастрового инженера.
Также в пакет документов, необходимых для прохождения регистрационных процедур, войдет квитанция об оплате госпошлины в размере 2000 рублей. Эту сумму можно считать платой за регистрацию, но только при условии, что все бумаги собирает и подает сам заявитель. Если же обратиться к посредникам, стоимость прохождения процедуры увеличится, но взамен заявитель будет избавлен от любых забот и будут сокращены сроки. В этом случае специалисты сами:
- соберут всю нужную документацию,
- проведут геодезические и технические замеры дома,
- подготовят технический план,
- отправят документы в Росреестр.
Клиенту останется лишь в назначенное время забрать готовую выписку!
Срочная регистрация права собственности на дом цена услуги от МК-Град
Такую помощь в регистрации прав на жилой дом в Москве под ключ можно получить в Центре оформления недвижимости МК-Град. Здесь действуют довольно демократичные расценки: от 35 тысяч рублей за комплексную услугу, куда войдет все, геодезия, включая оформление техпланов, постановку на учет в Кадастре и регистрацию права собственности. Главной же причиной того, почему услуги таких посредников в Москве и МО крайне востребованы, являются сроки. Посудите сами: при самостоятельной подаче бумаг готовую выписку удастся получить минимум по прошествии 2 недель. В МК Град вся работа занимает до 5 рабочих дней, что позволяет реально экономить ценное время клиента!
