Факт создания нового объекта недвижимости подтверждается его постановкой на кадастровый учет. Только после этого можно говорить о возможности регистрации прав собственности на строение и совершении с ним каких-либо сделок.
Постановка на кадастр и регистрация права на дом сейчас могут выполняться в рамках общей процедуры, которая поводится специалистами регистрационных органов на основании заявления. К этому документу также необходимо приложить техническую документацию, из которой будут взяты индивидуальные характеристики недвижимого имущества: площадь, этажность, место расположения и т. д.
Куда обращаться?
Ведением базы данных объектов недвижимости занимается Росреестр, поэтому при желании поставить дом на учет и зарегистрировать свои права собственника можно обратиться в отделения этого федерального органа исполнительной власти. Также допускается действовать через МФЦ, где соответствующая услуга предоставляется по принципу «одного окна». Еще один способ – воспользоваться сайтом Росреестра, создать онлайн-заявку и приложить к ней цифровые копии нужных документов. Однако все эти способы нельзя назвать простыми, поскольку здесь придется потратить время и силы, как минимум на сбор нужных документов.
Если вы не хотите заниматься «бумажными» делами самостоятельно, так как не имеете лишнего времени или понимаете, что в столь ответственной работе из-за отсутствия опыта можете допустить ошибки, лучшим решением станет обращение за услугой постановки на кадастр и регистрации собственности. В Москве ее можно получить недорого в Центре оформления недвижимости МК-Град, где вашими документами займутся профессиональные кадастровые инженеры.
Сколько стоит?
Обойдется регистрация права на жилой дом недорого: для клиентов МК-Град это от 15 тысяч рублей со сроками проведения 7-10 рабочих дней (подготовка и прохождение регистрационных процедур). Заказчикам, которые не имеют на руках полного пакета документов, в частности, технического плана дома, будет предложена дополнительная услуга. Инженеры Центра проведут обмеры постройки и подготовят техплан для постановки объекта на кадастровый учет (20-30 тысяч рублей и 1-3 дня на всю работу). В МК-Град также возможна срочная регистрация права собственности на дом, где сроки и цена услуги оговариваются в индивидуальном порядке. Независимо от условий каждый клиент Центра получит качественную и недорогую услугу «под ключ», где все работы, начиная со сбора документов, заканчивая получением выписки из ЕГРН, возьмут на себя специалисты кадастровой компании!
