Сегодня регистрация гаража нередко становится проблемой: ранее, когда создавались добровольные объединения физических и юридических лиц, позволявшие строить комплексы гаражей в рамках т. н. кооперативов, участники получали на руки лишь членскую книжку ГСК либо вовсе рукописную справку.
С такими документами полноценно распоряжаться своим имуществом не получится, поэтому, чтобы продать, подарить или обменять такой гараж, не обойтись без процедуры регистрации недвижимости в Росреестре. Регистрировать нужно и машиноместа, находящиеся на паркингах и в подземных автомобильных стоянках, ведь только так недвижимость будет считаться оформленной правильно – в соответствии с действующими требованиями.
Регистрация права собственности на гараж – основные нюансы
Вся недвижимость регистрируется в Росреестре – именно там собирается информация о каждом объекте и каждой проводимой сделке. Он же берет на себя функции госконтроля, помогая обеспечивать государственную защиту прав собственников. Соответственно, желая свободно распоряжаться своим недвижимым имуществом и иметь при этом защиту собственных прав со стороны государства, необходимо зарегистрировать эти права. Это относится и к гаражам, которые были построены в кооперативе, и к машиноместам.
Регистрация потребует собрать определенный пакет документов, которые помогли бы подтвердить наличие права собственности. Это может быть как справка из ЖСК, так и договор купли-продажи недвижимости. Кроме того при регистрации прав важно иметь в наличии технические документы, позволяющие поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Если их нет, следует обратиться к кадастровому инженеру и сделать техплан гаража или машиноместа.
Регистрация права собственности на машиноместо через МК-ГРАД
Процедура госрегистрации проводится только при предоставлении всех запрашиваемых учетным органом документов. Собрать их все довольно сложно, либо это требует массы времени, так как объект часто был получен или построен много лет назад, что затрудняет поиск нужных бумаг. Как избежать лишних трат времени и сил? Можно обратиться к специалистам! Регистрация права собственности на машиноместо в Москве пройдет быстро и без проблем, если вы заранее решите воспользоваться помощью профессиональных юристов столичного центра оформления недвижимости МК-ГРАД.
Здесь вам предоставят услугу «под ключ»: специалисты сами соберут необходимые документы, проведут их юридическую экспертизу, получат нужны справки и выписки. А поскольку сбором и подготовкой документации займутся профессиональные юристы, отказ в регистрации права собственности гаража или машиноместа по предоставлению заявления в Росреестр полностью исключается. Работа ведется до получения нужного результата, поэтому уже через 7-8 рабочих дней клиент Центра МК-ГРАД получает на руки выписку из Росреестра, подтверждающую успешную регистрацию его прав. Какова стоимость такой услуги? Всего 10000 рублей за машиноместо и 15000 рублей за гараж.
