Долевое участие в осуществлении строительства многоквартирного дома – это реальная возможность стать собственником жилья еще до постройки здания и его ввода в эксплуатацию. Такая практика позволяет сэкономить средства, поскольку покупка квартиры, например, на стадии строительства котлована является выгодной альтернативой приобретению уже построенного жилья. При строительстве цены на квартиры только возрастают, что открывает прекрасные возможности для заработка на их перепродаже, будь то строящаяся недвижимость или уже сданная в эксплуатацию.
Официальный статус собственника квартиры по долевому участию можно получить только после процедуры регистрации договора в ЕГРН. Здесь необходимо предоставить ДДУ, а также прилагаемые к договору документы. Также важно знать, как происходит регистрация договоров долевого участия в строительстве. Сотрудники Росреестра обязаны провести проверку заявления и изучить все прилагаемые бумаги, включая договор долевого участия. При отсутствии ошибок и несоответствий ДДУ регистрируется, а заявитель наделяется соответствующими имущественными правами. Наличие статуса собственника позволяет распоряжаться недвижимостью, включая возможность ее продажи, дарения, обмена и т. д.
Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД
Если пакет документов оказался неполным, или договор долевого участия был составлен некорректно, заявителю гарантированно откажут в госрегистрации. Чтобы избежать подобных проблем, стоит поручить прохождение процедуры опытным специалистам. В Москве такую помощь вам окажут юристы столичного Центра оформления недвижимости МК-ГРАД. Тут работают квалифицированные профессионалы, хорошо знакомые с законами и требованиями государственных органов, что позволяет им выполнять работу безошибочно и затрачивая на это минимум времени. Кроме того, здесь клиенту предоставляется вся необходимая юридическая помощь, прежде всего, связанная с регистрацией договоров и оформлением сделок с недвижимостью.
Во сколько обойдется государственная регистрация договоров долевого участия?
Вопрос стоимости регистрации ДДУ нельзя назвать самым острым. Обязательный платеж для любого заявителя – это госпошлина, которая составляет 350 рублей для физических лиц и 6000 рублей для юридических лиц. Если же вы обращаетесь к юристам, то придется заплатить и за проверку договора, и за подготовку документов для Росреестра. В МК-ГРАД это стоит недорого – от 12000 рублей, включая госпошлину. Сюда включается и то, что заявителю не потребуется тратить свое личное время, ведь весь процесс регистрации делается полностью «под ключ» юристами, и эта процедура всегда проходит быстро, надежно и без непредвиденных ситуаций, способных затянуть время оформления сделки.
