Строящаяся квартира позволяет ее будущему собственнику оформить права требования, которые еще до момента ввода новостройки в эксплуатацию можно будет перепродать. Однако этому всегда предшествует т. н. открытие адреса или регистрация договора долевого участия. Это первая регистрационная процедура, проводимая в отношении объекта недвижимости (который может физически не существовать), поэтому ее проведению свойственны определенные сложности.
В частности, она требует предоставления большого пакета документов.В него обязательно войдут разрешение на строительство, проектная документация, результаты ее госэкспертизы, документы на застройщика и пр. Полный список требуемых бумаг следует получить в Росреестре, где затем и будет проведена их всесторонняя проверка. Вероятность получить отказ в регистрации всегда есть, поскольку требования к первому оформлению недвижимости всегда высоки. Как правило, собственники испытывают трудности в сборе нужных бумаг, а при отсутствии опыта они тратят на эту работу большое количество личного времени.
Регистрация договоров долевого участия в строительстве через МК-Град
А ведь возможность гарантировать себе быстрое и беспроблемное прохождение процедуры регистрации ДДУ есть у каждого. Для этого достаточно просто не пытаться делать ее самостоятельно, а обратится в профильную организацию и заказать соответствующую услугу. Так, государственная регистрация договоров долевого участия в Москве и МО возможна через кадастровую компанию Центр МК-Град, где профессионально занимаются сбором и оформлением технических документов. Это опытный подрядчик, готовый подготовить бумаги и пройти регистрационную процедуру за своего клиента. И это очень удобно, поскольку услуга предлагается «под ключ», т. е. не требует личного участия заказчика работ.
Во сколько обойдется регистрация договоров долевого участия?
В среднем, стоимость услуги по госрегистрации ДДУ составляет от 15 тысяч рублей. Однако многие случаи индивидуальны, поэтому Росреестр всегда может затребовать дополнительные документы, и задача специалиста – подготовить их в кратчайшие сроки. Многое зависит от того, какие бумаги уже есть у клиента. Но неизменно то, что при обращении в МК-Град удается рассчитывать на комплексный подход к решению поставленной задачи: кадастровые инженеры Центра обязательно доведут дело до конца и гарантировано зарегистрируют ваш ДДУ в Росреестре, что позволит распоряжаться своей еще не введенной в эксплуатацию недвижимостью.
