До 2016 года считалось, что наличие на руках Свидетельства о праве собственности на квартиру – со всеми печатями и водяными знаками – является основным доказательством прав на недвижимый объект. Но время идет, и бумажный носитель может содержать неактуальную информацию, поскольку источником истинных данных выступает база ЕГРН Росреестра. Именно выписка из ЕГРН с указанием имени собственника квартиры и будет являться единственным подтверждением наличия прав собственности. Соответственно, сама процедура регистрации или оформления такого права будет сводиться к подаче в Реестр документов, являющихся основанием для внесения записи о праве собственности в ЕГРН.
Что необходимо для оформления прав собственности на квартиру
Свои права в ЕГРН также может оформлять покупатель недвижимости, который приобрел ее и может подтвердить это наличием договора купли-продажи. В других случаях объекты передаются по наследству, и тогда в Росреестр приходится предоставлять Свидетельство о праве на наследуемое имущество. Другой распространенный вариант – квартира в новостройке, которая строилась на основании договора долевого участия (ДДУ). Но важно знать главное: любая регистрируемая в собственность квартира должна стоять на кадастровом учете.
Чтобы успешно пройти регистрацию прав, необходимо понимать, какие документы нужны, а после их подготовки останется направить всю имеющуюся документацию в регистрационный орган. Там на рассмотрение заявления уйдет от 7 до 14 дней, после чего заявителю либо выдадут выписку с данными о новом собственнике квартиры, либо вернут бумаги на доработку, если пакет документов будет неполным или в них обнаружатся несоответствия.
Оформительские и регистрационные процедуры – профессионально через ЦОН «МК-Град»
Владельцам недвижимости в Москве и Московской области предоставляется возможность передать полномочия по сбору документов и регистрации прав специалистам Центра оформления недвижимости «МК-Град». Эта организация оказывает соответствующие услуги и предлагает исключительно компетентную помощь, которая позволяет серьезно экономить время. Так, на все работы обычно уходит до 7-10 рабочих дней, а чтобы заказать оформление права собственности на квартиру в новостройке недорого в «МК-Град» достаточно просто позвонить специалистам Центра и предоставить исходную информацию.
Оформление права собственности на квартиру: цена в «МК-Град»
На оформление права собственности на квартиру при ипотеке стоимость в «МК-Град» составляет от 12 тысяч рублей, причем, в эту сумму уже входит госпошлина. Чуть дороже обойдется регистрация прав на апартаменты и нежилые помещения, а точную цену услуги всегда удастся узнать, в рамках бесплатной консультации.
