Первым условием возникновения прав на недвижимое имущество становится постановка объекта на кадастровый учет. Далее эти права передаваться, ограничиваться и прекращаться, но первичная их регистрация происходит одновременно с подачей сведений о недвижимости в Кадастр. Сегодня процесс постановки на кадастр и регистрации прав на сооружение выполняется в рамках общей процедуры, а для ее успешного прохождения необходим определенный набор документов. Прежде всего, понадобятся технические документы, отражающие характеристики и параметры объекта. Речь идет о технических планах на объекты строительства и межевых планах, оформляемых на земельные участки.
Постановка дома на Кадастр
Процедура постановки на Кадастр и регистрации дома выполняется на основании заявления, к которому прилагается технический план. Аналогичным образом в кадастровый учет вносятся изменения, поскольку основанием для них служат актуальные данные из тех же технических документов. К примеру, эти документы актуализируются после проведения перепланировки, реконструкции объекта недвижимости, его раздела и т. д. Регламентные сроки для постановки дома на Кадастр составляют 7 рабочих дней (или 9 дней, если подавать заявление через МФЦ).
Но существует возможность значительно упростить процедуру, обратившись в компанию, которая оказывает кадастровые услуги. Например, заказать изготовление техплана и оформление заявления можно в столичном Центре МК-ГРАД. Здесь специалисты сами поставят дом на учет и пройдут регистрацию права собственности. Обойдется такая регистрация права собственности на дом недорого, к тому же это позволит сэкономить время и минимизировать возможные ошибки со стороны заявителя.
При постановке объекта на учет могут возникать различные проблемы, начиная от ошибок или несоответствий в документах, заканчивая такими случаями, как наложение границ или расхождение заявленных характеристики объекта с архивными данными. Не всем удается быстро разобраться в ситуации и успешно завершить этот процесс самостоятельно, и в таких случаях обращение к специалистам становится неизбежным. Однако, если воспользоваться их помощью еще на этапе подготовки технической документации, процедура постановки дома на Кадастр и регистрации права будет пройдена четко и без задержек.
Регистрация собственности на жилой дом цена и сроки?
Основной вопрос, волнующи каждого заказчика – сколько стоит регистрация дома в собственность? В МК-ГРАД прохождение кадастровой процедуры доступно по разумной цене – от 15 тысяч рублей за оформление дома в Кадастре и Реестре. При этом сроки оформления останутся минимальными – 7 рабочих дней, по истечении которых заявитель сможет получить выписку, подтверждающую успешно прохождение процедуры регистрации своего имущества.
