Право собственности на недвижимость, а именно на дома, может возникать впервые – в случае с только что возведенным жилым домом или дачей, с обязательной предварительной постановкой на кадастровый учет. В зависимости от ситуации Росреестр будет рассматривать разные правоустанавливающие документы-основания: договор аренды земельного участка, или владение им на праве собственности. Если земельный участок под новым домом не оформлен в собственность или долгосрочную аренду-регистрировать домовладения на нем запрещено.
Как зарегистрировать права на дом в Москве или Московской области?
При регистрации первичного права большой объем работы приходится проводить непосредственно на самом участке. Геодезист должен провести его замеры, а также обмерять сам дом, после чего заказать выписки из ЕГРН и КПТ на участок и подготовить техплан дома. После этого формируется пакет документов для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Финальным этапом становится регистрация права собственности, которая пройдет без приостановок только в том случае, если на предыдущих этапах не было допущено никаких ошибок.
Лучший способ избежать любых заминок с регистрацией права собственности на дом – это найти надежного подрядчика, который сделает всю работу «под ключ». Если ваше здание находится в Москве или области, услугу регистрации вы всегда можете заказать в Центре оформления недвижимости МК-Град. В этом случае вашей регистрацией займется профессиональный кадастровый инженер, который оформит нужные технические бумаги и позаботится о дом, чтобы ваш дом был в самые короткие сроки поставлен на учет в Кадастре. Далее он подаст документы на государственную регистрацию права на дом, чтобы уже через 2 недели вы смогли забрать выписку из ЕГРН, официально подтверждающую наличие прав. Сколько стоит оформление права собственности на дом?
Оформление прав на дом цена и сроки
Общие затраты на регистрацию права собственности на дом при заказе услуги в МК-Град составляют примерно от 30 тысяч рублей. Работа включает геодезию, изготовление техплана, постановку дома на Кадастр и регистрационные мероприятия. Общие сроки выполнения заявки зависят от нескольких факторов, включая адрес нахождения дома и его общую площадь (влияет на сложность составления технического плана). Но эти сроки обязательно уложатся в 12-20 дней, что фиксируется в договоре на оказание услуги по оформлению права собственности на дом.
