Если Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит запись о том, что у конкретного объекта есть собственник, то официально такое право собственности следует считать зарегистрированным. И наоборот, пока владелец квартиры, дома или земельного участка не подаст сведения в ЕГРН, т. е. не зарегистрирует свои права как собственника, юридически обладать он ими не будет.
Иными словами, зарегистрировать право собственности на свое имя, не важно, физическое вы лицо или юридическое-это ваша обязанность как Заявителя. Процесс подачи запроса в регистрационный орган регламентирован и сводится к предоставлению пакета документов, куда входят:
- заявление,
- технические сведения об объекте недвижимости,
- основание для признания заявителя собственником (ДДУ, судебное решение, и т.д.),
- технический план.
В зависимости от того, на какую недвижимость регистрируются права, могут требоваться и иные документы (полный список запрашиваемых бумаг можно получить при обращении в отделение Росреестра или МФЦ).
Срочная регистрация права собственности на помещение цена
Согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, при регистрации права собственности физического лица необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 рублей, юридическому лицу придется оплатить 22000 рублей. Это могут быть единственные расходы собственника, если он собирает и оформляет бумаги самостоятельно. К сожалению, такой подход часто приводит к серьезным потерям времени, да и неспециалисту достаточно сложно с первого раза оформить все документы и заявления по надлежащей форме и без ошибок.
Оптимальным решением для тех, кто ценит свое время или не уверен в своих силах, может стать обращение в специализированную компанию, предлагающую услуги по оформлению документов и прохождению различных регистрационных процедур. Так, в Москве на услугу регистрация права собственности на жилые помещения стоимость начинается с 10 тысяч рублей – такие расценки предлагает столичный Центр оформления недвижимости МК-Град, готовый сделать всю работу под ключ.
Сколько стоит регистрация права собственности на нежилое помещение? В ЦОН МК-Град на такие объекты права регистрируются за 15-20 тысяч рублей. Сроки работ при этом составляют 7-10 рабочих дней с возможностью заказать срочную регистрацию (3-4 дня) путем электронной подачи документов. Какой способ подойдет именно вам? Обращайтесь в МК-Град, получите подробную консультацию по услуге и воспользуйтесь помощью профессиональных регистраторов, которые сделают все максимально оперативно и без ошибок!
