Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Если вы хотите зарегистрировать право собственности

Перед тем, как отправиться в Регистрационную палату, чтобы подтвердить собственность на дом, стоит подготовить весь пакет документов, которые нужно предоставить. С этой целью обращайтесь к опытным спе...

Если вы хотите зарегистрировать право собственности

В каких случаях необходима регистрация права

Регистрация права собственности на квартиру может потребоваться по разным причинам. Однако данное мероприятие требует тщательной подготовки, что позволит избежать проблем. По этой причине многие люди...

В каких случаях необходима регистрация права

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Если вы приобрели дачный участок, построили на нем дом, гараж, баню, самое время задуматься о регистрации своей капитальной недвижимости по всем нормам закона. Первое, что стоит учесть, – это год, ког...

Куда обращаться при регистрации дачного дома

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

После подписания договора продавцом и покупателем, право собственности все еще остается за продавцом квартиры. Чтобы передать новому владельцу в собственность жилую площадь, необходимо зарегистрироват...

Регистрация договора купли продажи квартиры – быстро и недорого

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

О том что регистрация купли продажи квартиры является обязательной процедурой после заключения сделки знают сегодня практически все участники подобных сделок. Однако как зарегистрировать куплю продажу...

Как правильно провести регистрацию договора купли продажи

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Все операции с недвижимостью подразумевают прохождение госрегистрации прав в Росреестре, однако практика показывает, что регистраторы данную процедуру могут приостановить либо вовсе выдать отказ в гос...

Приостановки регистрации прав собственности - КАК ИЗБЕЖАТЬ?

Регистрация права собственности в Росреестре: как оформить

Каждый объект недвижимости обязан пройти регистрацию права собственности в Росреестре. Процедура основана на Гражданском кодексе РФ, и Фед/p>еральном законе о государственной регистрации № 218. Соб...

Регистрация права собственности в Росреестре: как оформить

Регистрация дачного дома: как оформить садовый дом по дачной амнистии

Постановка на кадастр и регистрация дачного дома – в настоящее время это достаточно длительная и не слишком простая процедура даже сегодня, когда для большинства объектов порядок работ был существенно...

Регистрация дачного дома: как оформить садовый дом по дачной амнистии

Машиноместо, гараж: как оформить в собственность

Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности Машиноместо, гараж: как оформить в собственность Оформление машиноместа в собственность, гаража, который находится в паркинге...

Машиноместо, гараж: как оформить в собственность

Регистрация права собственности на дачный дом: нюансы и документы

Регистрация дачного: составление декларации и сбор документов для подачи в Росреестр До первого марта 2018 года продлена дачная амнистия, то есть до этого времени можно пройти процедуру регистрации да...

Регистрация права собственности на дачный дом: нюансы и документы

Постановка на кадастр и регистрация дачного дома – в настоящее время это достаточно длительная и не слишком простая процедура даже сегодня, когда для большинства объектов порядок работ был существенно упрощен при помощи дачной амнистии. Именно поэтому многие владельцы предпочитают обращаться в специальные организации, которые проводят все работы от подготовки документов до подачи их в Росреестр для полного оформления садового дома с помощью дачной амнистии. Но зарегистрировать дом на дачном участке отныне можно только на основании технического плана, составленного кадастровым инженером, и дачной амнистии, подписанной владельцем земельного участка, на котором находится садовый дом. Напрашивается вывод: зарегистрировать садовый дом по дачной амнистии можно, но придется ставить в обязательном порядке на кадастровый учет, так как сам садовый дом в отличие от сараев и прочих хозяйственных построек будет признан капитальным строением, имеющим фундамент. Но даже если дача не имеет фундамента, она не может быть зарегистрирована как полноценный объект не будучи стояв на кадастре недвижимости.

Регистрация

Прежде всего, необходимо знать, как зарегистрировать дом по дачной амнистии, поскольку это самая распространённая процедура для тех, кто использует постройку именно как жилой объект, имеет в собственности участок в садовом или дачном товариществе, СНТ, ДНП, и т.п. В первую очередь необходимо убедиться, что сам участок земли уже поставлен на кадастровый учет, после этого только можно переходить к оформлению самого дачного дома.

Чтобы зарегистрировать дачу в Росреестре, нужны следующие документы:

  • паспорт владельца и его копии;
  • подтверждение прав собственности на земельный участок, или договор долгосрочной аренды, зарегистрированный в Росреестре;
  • технический план на дачный дом, изготовленный кадастровым инженером;
  • декларация на каждое строение;
  • чек об уплате государственного сбора.

Декларация представляет собой простейшее описание любой постройки, которое устанавливает его границы и площади. В дальнейшем оспариванию эти данные уже не подлежат. Также указывать следует планировку и данные о проекте перепланировки, материал основных стен, характеристики инженерных коммуникаций. Новеллой можно считать обязательное предоставление техплана на строение, составленного кадастровым инженером, при чем, все характеристики и замеры в техплане на дачу должны совпадать с характеристиками, указанными в декларации. Затем весь пакет документов с техпланом подается в местный орган Росреестра и через две недели, если все оформлено верно, то можно получить выписку из ЕГРН, подтверждающую зарегистрированное право собственности на дачный дом в порядке дачной амнистии.
Исключения
Также существует определённый порядок действий, как зарегистрировать дачный дом по новому образцу если он был приобретен в собственность ранее 01.02.1998 года, потребуется подтвердить либо договором и свидетельством старого образца приобретение садового домика и земельного участка на котором он стоит, если же старые документы не сохранились-придется заказывать архивные справки из администрации, подтверждающие право собственности данным садовым домом и участком земли. Немаловажным в этом случае является наличие кадастрового номера у земельного участка, т.е., земля должна стоять на кадастре недвижимости. Регистрация дачи в Росреестре в качестве жилого строения – это также отдельная задача. В этом случае потребуется присвоение адреса, а также заключение кадастрового инженера, но еще немаловажным фактом будет являться категория и вид разрешенного использования земельного участка на котором планируется зарегистрировать дачу как жилое строение, категория должна быть "земли населенных пунктов", а вид разрешенного использования: " для дачного строительства".
Чтобы ответить на вопрос, можно ли зарегистрировать дом по дачной амнистии, следует тщательно изучить соответствующий закон, ведь в нем прописано немало исключений. К примеру, строение должно иметь четко определённое назначение, оно должно соответствовать местным нормам этажности и требованиям к безопасности.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852;
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
услуга согласование по эскизу регистрация договора купли продажи квартиры недвижимость приостановка регистрации права сделка договор аренды договор аренды помещения в Росреестре не затрагивающие несущие стены заказать техплан на квартиру регистрация прав и сделок подготовка технического плана регистрация сделки 9 тыс руб Оформление гаража оформление машиноместа в собственность регистрация ипотеки в Росреестре оформление договора у нотариуса квартира технический план на комнату исправить кадастровую ошибку земельного участка оформить куплю продажу квартиры полис автокаско выписка егрп регистрация договора аренды Регистрация права собственности на квартиру регистрация в Росреестре нежилого здания недорого проект перепланировки квартиры согласование антресоли в нежилом помещении техплан квартиры регистрация ипотеки перепланировка техплан на здание кадастровый учёт земельного участка купить техплан дома какая стоимость приватизации гараж межевание участка недорого Расторжение договора купли-продажи Регистрация права на дома разделить здание в Росреестре сооружение заказать проект перепланировки квартиры недорого характеристики объектов недвижимости оформить квартиру в собственность срочно проект реконструкции здания цена техплан на дачный дом недорого разработка Регистрация увеличения офиса переводчик Устный изготовление техплана на помещение
Яндекс.Метрика