Совершение сделки с выделенной частью большого помещения или объекта удастся произвести только после его юридического разделения. Данная процедура будет включать в себя три основных этапа, где потребуется:
- Определить границы новых помещений (объектов), при необходимости подготовить проектную документацию.
- Оформить на новообразованные помещения (объекты) технические планы.
- Поставить их на кадастровый и реестровый учет.
Важным условием образования в результате раздела новых объектов или помещений станет их обособленность и изолированность, то есть наличие оградительных строительных конструкций и отдельного входа. Отсюда раздел помещений может требовать проведения перепланировки с получением соответствующего разрешения, разработкой и согласованием проекта.
Как оформить раздел помещения недорого?
Всю работу по оформлению раздела объекта необходимо доверить профессиональному кадастровому инженеру. Это быстрее, дешевле и проще, к тому же сделать все самостоятельно все равно не получится, так как для регистрации будущих объектов необходимы техпланы. Специалист же сам получит выписку на исходный объект недвижимости, заполнит нужные декларации и подготовит техпланы на каждое новообразованное помещение. При заказе услуги «под ключ» возможен раздел помещений с перепланировкой и подготовкой проекта, а также последующей постановкой объектов на кадастровый и реестровый учет. В этом случае клиенту не придется даже посещать какие-либо ведомства!
Раздел жилого помещения стоимость оформления?
В Москве подобную услугу можно заказать в кадастровой компании Центр МК-Град. При разделе помещения без перепланировки стоимость работы составит от 60 тысяч рублей, куда войдут сборы документов, предоставление сведений из ЕГРН по запросу, обмерные работы, подготовка поэтажного плана и технического плана. Также может иметь место доплата за услугу при количестве образуемых объектов более 2-х. Время, за которое специалисты способны сделать все «под ключ» – от 10 рабочих дней. Сроки фиксируются в договоре подряда, поэтому исполнитель принимает на себя ответственность за любые задержки.
Важно: при желании заказать раздел нежилого помещения цена в МК-Град будет рассчитана в соответствии с прайс-листом по каждому отдельному этапу. Соответственно клиент заплатит только за фактически выполненную работу, и всегда будет иметь возможность обратиться к специалистам Центра на любом этапе процедуры раздела помещения.
