Технически любые объекты недвижимости допускается объединять и разъединять, но для этого необходимо соблюдать определенные правила и условия. В случае с разделом помещения важно, чтобы новые объекты по сумме своей площади были равны площади исходного помещения. То же касается и контуров образуемых комнат, плюс каждое новое помещение должно быть изолированным и иметь отдельную входную группу.
Раздел помещения документально тоже требует соблюдения некоторых требований. Самое важное – новые объекты должны ставиться на учет в Кадастре как самостоятельные, равно как и регистрироваться в ЕГРН с указанием реквизитов собственника. Для внесения учетных сведений в базу данных необходимы тепланы – на каждое обособленное помещение. Оформить их должны кадастровые инженеры.
Где заказать оформление недорого: раздел помещения через МК-Град
Тем, у кого нет времени или желания разбираться в нюансах проведения кадастрового раздела объекта недвижимости, свои услуги готов предложить Центр МК-Град. Его деятельность полностью посвящена решению вопросов, связанных с проведением кадастровых работ и регистрационными мероприятиями, поэтому у клиента ЦОН МК-Град всегда есть возможность получить услугу «под ключ». При разделе помещения это:
- Сбор технических документов и запрос выписки и Кадастра и ЕГРН на помещение.
- Подготовка проекта реконструкции.
- Оформление технических планов на новые помещения.
- Составление заявки на раздел недвижимости.
- Подача сведений в Кадастр о новых учетных единицах.
- Регистрация новых обособленных объектов недвижимости в ЕГРН.
Раздел жилого помещения – стоимость оформления
Поскольку каждый этап раздела предполагает получение или оформление какого-либо документа, общая сумма затрат будет складываться из количества таких этапов и готовящихся бумаг. Чем больше помещений – тем больше технических планов и выписок, тем более сложным и масштабным окажется проект реконструкции, тем больше времени и усилий необходимо затратить при сборе, заполнении и согласовании различных документов. При этом в МК-Град предлагается доступная цена оформления: раздел нежилого помещения на два можно сделать «под ключ» всего от 40 тысяч рублей. Кроме того, комплексная услуга позволит воспользоваться скидками на оплату отдельных этапов. Более точную сумму, как и минимальные сроки работ, можно узнать, получив в МК-Град бесплатную консультацию по телефону либо при личном визите в столичный офис Центра.
