Приостановка в регистрации объектов недвижимого имущества в Росреестре к сожалению является частым процессом. Решение о такой приостановке принимается государственными регистраторами на период до 90 дней, в течение которых у заявителя есть возможность исправить все неточности. Так что же делать при приостановке регистрации в Росреестре?
Причины приостановки государственной регистрации в Росреестре
И так, приостановка регистрации в Росреестре что делать, как определить список самых часто встречающихся проблем, которые возникают во время регистрации покупки/аренды жилых (квартира, дом, земельный участок) или нежилых помещений (офис, магазин, кафе, ресторан и т. д.):
- наличие противоречий между заявленным и зарегистрированным правом на недвижимое имущество;
- предоставление не всех бумаг, которые нужны для регистрации;
- представленные бумаги являются поддельными или информация, содержащаяся в них, недостоверна;
- структура или содержание документации не соответствует законам России (к примеру, отсутствие каких-либо существенных условий договора);
- регистратору не удалось получить от межведомственных каналов важные сведения, необходимые для регистрации (отсутствие ответа от ФНС, БТИ, или нотариальных контор);
- третье лицо не даёт своё согласие на проведении сделки с недвижимым имуществом (супруг не согласен с продажей жилья, банка-кредитор даёт негативный ответ на оформление ипотечной сделки);
- наличие судебных споров о правах на конкретные объекты недвижимости, которые возникают при ипотечном кредитовании;
- наложение ареста или запрета на аренду/продажу объектов недвижимого имущества;
- в случае продажи доли на общую долевую собственность отсутствуют официальные отказы других членов долевой собственности на покупку доли (если не прошло 30 дней с момента их оповещения);
- отсутствие положенных отчислений застройщиком во время регистрации ДДУ(в случае с новостройками);
- наличие противоречий между данными, которые указаны в предоставленных документах и ЕГРН.
Приостановка регистрации в Росреестре, как решить проблему, какие причины приостановки. Но в любом случае, без помощи квалифицированного юриста не обойтись. Если вам нужны профессиональные юридические услуги, можете воспользоваться помощью компании «МК-Град». В штате работают опытные специалисты с отличными практическими навыками и теоретическими знаниями, и если у вас приостановка регистрации в Росреестре, помощь юристов МК-Град разумеется будет актуальной.