Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Стоимость оформления перепланировки нежилого помещения в Москве

Объем документации, необходимой для получения разрешения на перепланировку, зависит от того, в каком здании находится нежилое помещение. Если это многоквартирный дом, основным ведомством, куда придетс...

Стоимость оформления перепланировки нежилого помещения в Москве

Оформление перепланировки через профессионального посредника

Типовые квартиры не всегда радуют просторными помещениями и удобной планировкой, из-за чего их собственники часто решаются на переустройство, связанное с удалением, возведением, или перемещением стен....

Оформление перепланировки через профессионального посредника

Согласование перепланировки любого нежилого помещения

Нежилым помещением считают практически все объекты недвижимости, что не являются квартирой или жилым домом. В такой недвижимости нельзя прописатьсяпо месту жительства. Поэтому здания тоже тщательно пр...

Согласование перепланировки любого нежилого помещения

Минимальные сроки на согласование перепланировки квартиры

Ищете, где можно оформить документы на перепланировку жилого помещения? Сейчас согласование перепланировки квартиры недорого в МК-Граде можно заказать буквально в пару кликов. Под статьей ес...

Минимальные сроки на согласование перепланировки квартиры

Объединение квартир в Москве - обращайтесь в МК-Град

Являясь владельцем двух и более смежных квартир, появляется возможность объединить их в одну, получив тем самым объект большей площади и, как правило, улучшить условия пользования имеющимися квадратны...

Объединение квартир в Москве - обращайтесь в МК-Град

ЦОН «МК-Град»: объединение квартир недорого в оптимальные сроки

В попытках получить жилое пространство увеличенной площади и улучшить условия проживания очень многие идут на приобретение двух смежных квартир с целью их дальнейшего объединения (по горизонту либо по...

ЦОН «МК-Град»: объединение квартир недорого в оптимальные сроки

Оформление перепланировки помещения быстро и недорого

По сравнению с переустройством квартиры перепланировка нежилых помещений оформляется по более сложной схеме (если конечно нежилое помещение находится в жилом многоквартирном доме). Основная трудность...

Оформление перепланировки помещения быстро и недорого

ЦОН "МК-Град": оформление перепланировки квартиры под ключ

Стандартный порядок прохождения процедуры оформления перепланировки квартиры включает в себя получение технического паспорта в БТИ, разработку проектной документации, сбор документов для подачи в Жили...

ЦОН

Можно ли сделать одну большую квартиру, объединив несколько

В соответствии с действующими на сегодняшний день нормативами вполне реально объединить две или более квартир в одну, Законодательством такая практика не запрещена, важно понимать, что такой процесс с...

Можно ли сделать одну большую квартиру, объединив несколько

Как выполнить раздел нежилого здания на помещения?

При желании продать или сдать в аренду часть здания необходимо иметь на руках документы, подтверждающие, что речь идет об обособленном объекте недвижимости. Это может доказать выписка из ЕГРН, а при о...

Как выполнить раздел нежилого здания на помещения?

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в Москве

Согласование перепланировки квартиры представляет собой достаточно сложный процесс, во время которого предоставляется разрешение на проведение ремонтных работ от уполномоченного на это органа местного...

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в Москве

Как узаконить перепланировку нежилого помещения

Обустройство нового офиса, магазина или ресторана всегда начинается с ремонта. Иногда это какие-то косметические вопросы, но нередко приходится делать полноценную перепланировку. Тогда ее нужно соглас...

Как узаконить перепланировку нежилого помещения

Узаконивание перепланировки квартиры: что удастся легализовать?

Желая улучшить условия проживания в квартире, многие решаются сделать перепланировку, которая помогает изменить конфигурацию и площадь комнат, объединить помещения, перенести «мокрые» точки, расширить...

Узаконивание перепланировки квартиры: что удастся легализовать?

Как недорого узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве

Перепланировка нежилых помещений чаще всего выполняется с целью улучшения эксплуатационных характеристик объекта. Объединение комнат, их разделение, добавление перегородок и антресолей, перенос дверны...

Как недорого узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве

Объединение квартир в Москве недорого через МК-Град

Иметь просторное жилье желает каждый человек, только методы расширения каждый выбирает свои. Можно приобрести более просторное помещение или обменять квартиру с доплатой, кто-то и вовсе приобретает со...

Объединение квартир в Москве недорого через МК-Град

Документы, без которых процедура согласования не начнется

Незаконная перепланировка это не только штраф, но и обязанность вернуть помещению первоначальный вид за свой счет. Поэтому важно, при желании что-то изменить в квартире, получить разрешение на перепла...

Документы, без которых процедура согласования не начнется

Заказать согласование перепланировки нежилого помещения в «МК-Град»

Целью перепланировки нежилых помещений обычно выступает реорганизация пространства, которая помогает сделать работу офиса, склада, магазина, ресторана или любого другого объекта более удобной, безопас...

Заказать согласование перепланировки нежилого помещения в «МК-Град»

Узаконить перепланировку нежилого помещения в жилом доме

Любая перепланировка помещения в обязательном порядке согласуется на начальном этапе, поскольку изменение планировки даже одного помещения может способствовать нарушению безопасности всего здания.

Узаконить перепланировку нежилого помещения в жилом доме

Выполнение работ под ключ, чёткие сроки, доступные цены

Узаконивание перепланировки в квартире в Москве – процесс долгий и утомительный. Чтобы сэкономить время и избежать утомительной ходьбы по инстанциям, люди обращаются к профессионалам – сотрудникам спе...

Выполнение работ под ключ, чёткие сроки, доступные цены

Какая стоимость согласования перепланировки квартиры

Любые изменения в жилой площади, связанные с ее расширением, перестановкой перегородок и т. п. должны быть официально зафиксированы жилищной инспекцией. Даже установка электроприборов и перенос кухни...

Какая стоимость согласования перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры в Москве. Согласование и узаконивание перепланировки.

Стремление обустроить жилое пространство с максимальным удобством является нормальным желанием собственников недвижимости. Для повышения комфортности проживания зачастую прибегают к перепланировке квартиры в Москве. Это действия, направленные на изменение конфигурации и назначения каких-либо помещений. В результате проведения строительных работ в квартире многоэтажного дома получается обустройство, не похожее на типовое. Прежде чем проводить реконструкцию, необходимо ознакомиться с действующими законами и нормами, а также порядком приема документов на перепланировку.

 

Узнать стоимость и knop zakaz согласование перепланировки

 

Типы преобразований

Обязательно следует проектировать и согласовывать работы по изменению:

  • архитектурного облика фасада здания;
  • несущих конструкций;
  • организации полов;
  • места расположения санузлов, ванных, газовых плит;
  • общедомовых инженерных коммуникаций.

Если на работы по перепланировке в квартире все-таки необходимо получить разрешение от официальных органов, то следует действовать по определенной схеме.

 

Сбор необходимых документов

Жителям Москвы следует знать, что разрешение на осуществление перепланировки в черте города выдает такой орган, как Мосжилинспекция. Во всех округах населенного пункта имеются ее отделения. В области же разрешение следует получить у местной администрации.

Прежде чем собирать и подавать пакет документов, правильным шагом будет запись на консультацию в Мосжилинспекцию. Заручившись поддержкой органа и получив бесплатную рекомендацию, можно продолжать двигаться в выбранном направлении.

Далее следует получить технический паспорт БТИ. Техпаспорт жилого помещения будет выдан примерно через 2 недели, на протяжении которых можно тщательно продумать проект будущего обустройства.

Следующий шаг – заказ проекта. Разработка данного документа ведется выбранной клиентом проектной организацией, которая в обязательном порядке входит в состав саморегулируемой организации (СРО). Такое членство является гарантом наличия у фирмы свидетельства о допуске к проектированию и обследованию. Обычно у проектной организации заказывают 2 документа: техническое заключение о возможности проведения работ на основании обследования конструкции и непосредственно сам проект перепланировки. Заключительная документация будет сформирована на основании эскиза, поэтажного плана дома и результатов выезда инженера на объект.

Как правило, проектную документацию заказывают у автора проекта всего дома, если таковой имеется, в иных случаях проект перепланировки можно заказать в Мосжилниипроекте, МНИИТЭПе, или в любой проектной компании, имеющей членство СРО.

После получения проектной документации самое время приступать к третьему шагу − сбору пакета документов для подачи в Мосжилинспекцию. Его комплектация зависит от многих факторов, но в обязательном порядке включает в себя:

  • заявление;
  • заверенную копию или оригинал правоустанавливающих документов на жилье (квартиру);
  • полученные уже техпаспорт от БТИ и проект перепланировки;
  • согласие (в письменном виде) на проведение работ всех членов семьи, собственников или проживающих в квартире по договору социального найма.

Потребоваться могут и единый жилищный документ (ЕЖД), заменяющий кипу официальных бумаг, и согласование с эксплуатирующей службой. Если дом, в котором планируется реконструкция, относится к памятникам архитектуры, истории или культуры, необходимо заключение органа по охране таких объектов о допустимости выполнения работ. Зачастую перепланировка подразумевает перестановку газовой плиты. Для таких манипуляций необходима согласованная с Мосгазом схема перемещения. На усмотрение конкретного инспектора в местной администрации (для Московской области) или в Мосжилинспекции (для города) могут быть затребованы дополнительные согласования.

Заявление о перепланировке подают в соответствии с установленным образцом. Кроме основного текста, в нем указывают срок и время проведения всех работ для изменения помещений.

После подачи пакета документов остается ждать ответа от Мосжилинспекции или администрации района. Ответом может быть разрешение или же отказ. Если ответ отрицательный и не подлежит исправлению, он обязательно будет мотивирован.

 

Действия после получения разрешения

Разрешение на перепланировку – далеко не последний официальный документ для проведения изменений в помещениях. В ходе осуществления сложных строительных работ нужно заполнять специальный журнал, выданный Мосжилинспекцией, с перечнем ремонтно-строительных действий (учитываются и скрытые работы по типу гидроизоляции пола, усиления проемов и т.д.).

По окончанию процесса следует снова обратиться в Мосжилинспекцию для получения акта о завершенной перепланировке. На квартиру, готовую к приемке, выезжают инспектора от данного органа и от управляющей компании. В их задачи входит проверка и сравнение зафиксированных будущих изменений с фактически выполненными. Любое серьезное нарушение тянет за собой штрафные санкции, поэтому в ходе работ крайне важно не отступать от проекта перепланировки. Незначительные отступления от условий проекта в его рамках на основании ходатайства могут быть согласованы комиссией. На акте о завершении реконструкции должны стоять подписи проверяющих, проектной организации, собственника и строителей.

Когда Акт о завершенном переустройстве окажется на руках у заявителя, необходимо внести изменения в тех.паспорт БТИ. Бюро получает разрешение и акт как от собственника жилья, так и от Мосжилинспекции. Через некоторое время после этого на объект приезжает техник БТИ, который проводит замеры измененного пространства. Заключительная документация от БТИ представляет собой новый техпаспорт на квартиру в Москве и поэтажный план. По причине довольно трудоемкого и сложного процесса согласования и получения разрешения на перепланировку доверять подобную работу лучше профессионалам, которые в короткие сроки выполнят все этапы согласования перепланировки.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322    +7 (906) 077-7066
или закажите обратную связь button2
Яндекс.Метрика