К сожалению, далеко не всегда удается с первого раза в Росреестре зарегистрировать какой-нибудь договор или новое право собственности на недвижимость. Регистратор Росреестра может отказать прямо на первой стадии рассмотрения вашего пакета документов, ссылаясь на отсутствие некоторых бумаг.
Помимо этого, проблемы могут возникнуть на этапе юридической проверки поданных документов. Если Росреестр отказал в регистрации права и нужна помощь, то нужно сразу обращаться к юристам-профессионалам. Компания с опытом юриспруденции в области недвижимости поможет в сжатые сроки внести в документы необходимые коррективы. Наличие опытных юристов со связями в Росреестре – это обязательное условие успеха. В противном случае, подготовленные документы никто рассматривать не будет.
Предварительный анализ документов
Большинство ошибок удается избежать на этапе подготовки документов, но, к сожалению, не все спешат обратиться за профессиональной помощью. Если отрицательного ответа не удалось избежать, то начать стоит с поиска основной причины. Как правило, она указана в комментариях уведомления об отказе государственного регистратора Росреестра:
- человек, который подает заявление, не обладает необходимыми правами для оформления документов;
- есть разночтения в базах Росреестра по данному объекту;
- имеют место ограничения, связанные с использованием объекта(аресты, запреты, правопритязания третьих лиц);
- представлен не весь пакет документов.
Пошаговое решение проблемы - отказа Росреестра
И так, Росреестр отказал в регистрации, помощь в решении от МК-Град будет кстати, главное, не упустить время. Законом предусмотрен механизм, которым может воспользоваться заявитель. Первый шаг, как было сказано ранее, связан с изучением причин приостановки, и/или отказа, указанных в уведомлении Росреестра, от государственного регистратора. Как правило, потребуется лишь внести коррективы в поданные документы, чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки. Специалисты расскажут, куда обратиться если Росреестр отказал в регистрации участка для получения положительного решения. Если не удалось решить проблему отказа в досудебном порядке, руку помощи в данном вопросе протянет судебный юрист. Вопрос уже тогда будет решаться в рамках судебного процесса.
Особенности рассмотрения дела
Универсальных шаблонов не существует, поэтому продолжительность административного процесса зависит от множества факторов. К примеру, кто является собственником – физическое или юридическое лицо. Если отказ получен регистрацию коммерческого объекта, то в данной ситуации все идет в рамках Арбитражного кодекса. Что делать если Росреестр отказал в регистрации – подскажет юрист-профессионал. Клиент получает профессиональную юридическую помощь на всех этапах. Юрист по недвижимости знает, какие документы требуется подготовить. Точность – это залог успешного разрешения спора.