Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Внести изменения в ЕГРН Росреестра после перепланировки

В случае любой перепланировки объектов в обязательном порядке впоследствие потребуется внесение изменений в записи ЕГРН Росреестра. Процедура требует наличия проектной документации, технического плана...

Внести изменения в ЕГРН Росреестра после перепланировки

Кадастровый учет земельного участка

Согласно законодательным требованиям РФ, все земельные участки в обязательном порядке ставятся на кадастровый учет. Это совершенно необходимо, поскольку без этого никаких манипуляций в ними производит...

Кадастровый учет земельного участка

Юридическое сопровождение при постановке на учет

Для регистрации, включения в Росреестр любого нежилого объекта нужно разработать техплан, содержащий сведения о помещении или здании, данные о площади, перепланировках и прочие важные моменты. При нал...

Юридическое сопровождение при постановке на учет

Как правильно выбрать кадастровую компанию

Согласно требованиям законодательства, индивидуальное жилое строение, предназначенное для того, чтобы там жили люди, в обязательном порядке должно стоять на кадастровом учете. При наличии технического...

Как правильно выбрать кадастровую компанию

Особенности постановки здания на кадастровый учет

В последнее время большой популярностью пользуется такая услуга, как постановка на государственный кадастровый учет здания без приостановки . Это объясняется тем, что абсолютно любой объект недвижимос...

Особенности постановки здания на кадастровый учет

Обращайтесь за комплексной услугой в «МК-Град»

Тем, кто хочет зарегистрировать право на собственный участок земли, нужно его зарегистрировать в Росреестре, то же самое касается любых манипуляций с землей, котоые влекут изменения в технические хара...

Обращайтесь за комплексной услугой в «МК-Град»

Постановка здания на кадастровый учет быстро

Компания «МК-Град» состоит из штата профессиональных сотрудников. Одними из них считаются кадастровые инженеры. Специалисты гарантируют, что постановка здания на кадастровый учет быстро в «МК-Град» пр...

Постановка здания на кадастровый учет быстро

Постановка дома на кадастровый учет недорого

Единый государственный реестр (ЕГРН) содержит актуальные сведения о строениях на территории страны. Человек, который планирует поставить свой дом на кадастровый учет, готовит необходимый пакет докумен...

Постановка дома на кадастровый учет недорого

Если вам нужно поставить дом на кадастровый учет

Любая частная собственность, если это недвижимость, обязательно ставится на учет в кадастровых органах. Поэтому если вы возвели постройку на участке, даже если это небольшой садовый домик, постановка...

Если вам нужно поставить дом на кадастровый учет

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Земельный надел, как и любой другой объект недвижимости, нуждается в постановке на учет в госорганах, а именно в Росреестре. Это требования законодательства, поэтому каждый гражданин должен их выполня...

Поставить земельный участок на кадастровый учет

Изменение площади квартиры путем разрушения перегородок

Достаточно часто имеющееся или приобретаемое помещение не соответствует заявленным требованиям по планировке или площади. Увеличение площади помещения, регистрация, которая является необходимым пунктом для владения уже обновленным по характеристикам помещением, а если быть точным, то увеличенным– все это достаточно трудоемкий процесс, имеющий свои тонкости. В связи с этим новый хозяин задается вопросом: как зарегистрировать увеличение площади помещения и правильно это оформить?

Что подразумевает перепланировка помещения, в результате которой происходит увеличение метража?

Работы, проводимые по изменению помещения, а именно: расширение площади, создание нескольких мелких помещений в одном, объединение нескольких комнат в одну посредством избавления от перегородок и является перепланировкой помещения. Перепланировка может заключаться также и в изменении размеров окон, проемов для установки дверей. Однако все эти работы не подразумевают перенос коммуникаций, стен, и прочего , а общая площадь остается прежней.

Значительное изменение площади помещения – это уже более глобальные работы, связанные с реконструкцией. В процессе этих работ могут изменяться не только площадь, но и внешние границы благодаря пристройкам.

Увеличение в результате перепланировка и на законном уровне

Законодательство не предусматривает каких-либо согласований с администрацией при осуществлении перепланировки в нежилых зданиях. А изменение площади квартиры путем разрушения перегородок, даже не касаясь несущих стен, уже требует от собственника обязательства узаконить данные ремонтные работы и образовавшееся увеличение площади квартиры хотя бы на 1 метр.

В случае, когда ремонт предусматривает кардинальные перемены, носящие характер реконструкции, собственники нежилого помещения или здания обязаны обратиться в соответствующие органы и на законном уровне все оформить. Создание проекта-результата предстоящей череды работ является в данном случае необходимостью. Администрация по месту нахождения объекта недвижимости рассматривает проект перепланировки и техническое заключение экспертов на состояние несущих стен помещения и здания где происходит перепланировка, при условии соблюдения всех норм, владелец получит разрешение на ведение изменений.

Реконструкция и перепланировка нежилого помещения- увеличение площади

Владельцу потребуется зарегистрировать изменение площади нежилого помещения лишь в том случае, когда эти изменения коснуться изменения площади. Перепланировка этого не подразумевает. Однако при дальнейшей продаже или другом регистрационном действии в Росреестре потребуется соответствующее разрешение.

Реконструкция, увеличение площади как жилого, так и нежилого помещения всегда потребует согласования с органами и инстанциями, которые занимаются рассмотрением подобного рода обращений. Это следует учитывать, чтобы впоследствии избежать негативных последствий. Как уже понятно из вышеизложенного, любое увеличение площади помещения, неважно, квартиры, или нежилого помещения в результате перепланировки должно быть обязательно зарегистрировано в Росреестре, а перед регистрацией изменения в ЕГРН необходимо обязательно внести изменения в кадастровый учет в Росреестре. Вывод прост, при любом изменении площади помещения, неважно, увеличении или уменьшении, произошедшем в результате перепланировки, необходимо зарегистрировать изменения в Росреестре, и обязательно это должно быть сделано через техплан на внесение изменений. В таком случае необходимо обратиться к специалистам, в первую очередь, к кадастровым инженерам.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
проект перепланировки на жилое помещение регистрация в егрн снятие с кадастрового учёта дома перепланировка поставить на кадастр сооружение технический план на помещение изготовление межевых планов регистрация договора аренды помещения нежилое разработка проекта реконструкции здания кадастровая стоимость расходы Раздел нежилого помещения этапы подготовки согласование перепланировки квартиры цена техплана на квартиру в Москве оформить гараж регистрация договора квартира регистрация цессии в Росреестре проект перепланировки помещения недорого право собственности стоимость постановки на кадастровый учет приостановка в ГКН регистрация квартиры в собственность техплан на дом юридическая компания покупка недвижимости в Крыму внесение изменений в ГКН получение нового кадастрового паспорта заказать технический план нежилого помещения техплан дома убытки повреждение разделить здание на помещения проект перепланировки здания техплан срочно технический план аренда квартиры техплан на помещение проект перепланировки помещения жилищные вопросы решение кадастровые инженеры инфляция технический план раздел здания перепланировка уз срочно проект перепланировки недвижимость критерии при выборе кадастровой компании согласование перепланировки квартиры в Москве оформить перепланировку квартиры
Яндекс.Метрика