Договор долевого участия (ДДУ) является документом, подтверждающим право покупателя на квартиру, которая находится в недостроенном доме. Обычно ДДУ оформляется еще до начала строительства объекта, но официально подтверждает право требования пока еще не существующих «квадратных метров», только будучи регистрированным в Росреестре. Этот этап крайне важен – после регистрации ДДУ приобретает юридическую силу, т. е. после этого можно смело проводить расчеты и переводить деньги продавцу (застройщику).
Договор долевого участия – регистрация в Росреестре
Государственная регистрация договоров долевого участия проводится на основании заявления, к которому прилагается сам договор, удостоверение личности заявителя и подтверждение оплаты госудатсвенной пошлины (200 рублей). Доказательством успешного прохождения процедуры будет являться наличие подписи и печати регистратора на лицевой стороне документа, а также регистрационного штампа на обороте его последней страницы. Кроме того, важно проконтролировать сам процесс регистрации и удостовериться, что она прошла по всем правилам. Если подготовка заявления и контроль процедуры для вас представляют сложность, или вы хотите переложить столь ответственную работу на плечи профессионалов, обратитесь в столичный Центр оформления недвижимости МК-ГРАД.
Регистрация договоров долевого участия через МК-ГРАД
В этом случае все заботы лягут на плечи юристов Центра: они позаботятся о грамотной подготовке пакета документов, проверят содержание ДДУ, подадут заявление в Реестр и проконтролируют, чтобы госрегистрация договора прошла без задержек. Они также оперативно решат любые возникающие вопросы и станут представлять интересы своего клиента при общении с застройщиком или представителями Росреестра. Результатом их работы станет получение нужных подписей и печатей на ДДУ, а также выписка из ЕГРН с записью о госрегистрации прав требования квартиры по окончании строительных работ и введения объекта в эксплуатацию.
Сколько стоит регистрация договоров долевого участия?
Цена услуги по оформлению и регистрация договора участия в долевом строительстве для клиентов, покупающих недвижимость в Москве, составит всего 12000 рублей. Работа с ДДУ в постройке объектов, территориально находящихся в Московской области, будет стоить 16000 рублей. Вместе с юридической помощью заказчик услуги получит гарантии успешной регистрации документа и соблюдения сроков – не более 3 рабочих дней на оформление и регистрацию ДДУ «под ключ».
