Передача коммерческого помещения под найм на срок более 12 месяцев должна регистрироваться в Росреестре. Процесс требует сбора пакета документации, а после внесения данных в Росреестр на договоре аренды нежилого помещения ставится соответствующая печать. Заняться процедурой оформления можно самостоятельно, однако многие граждане задаются вопросом, как зарегистрировать договор аренды помещения через юристов без приостановки в Росреестре. Компетентные юристы гарантируют, что подача документации осуществляется с соблюдением всех требований, поэтому задержка по причине недостаточности бумаг исключена.
Специфика регистрации договоров аренды помещений в Росреестре
Соглашение об аренде коммерческого объекта более чем на 1 год является юридически законным только после прохождения регистрации в Росреестре. Причем в роли заявителя выступает любая сторона – гражданин или юридическое лицо. Специалисты юридического агентства предлагают зарегистрировать договор аренды нежилого помещения в Росреестре с гарантией, при этом заявитель лишь предоставляет документы и доверенность, и впоследствии получает штамп и печать на договоре о прохождении процедуры и внесении в ЕГРН.
Юристы обеспечивают полное сопровождение клиента к нотариусу и в Росреестр, также можно заказать оформление регистрации по доверенности без необходимости присутствия клиента.
В юридической компании предоставляются следующие услуги:
- анализ предоставленной документации;
- формирование пакета бумаг для подачи в Росреестр;
- составление договора аренды, если он уже готов- правовая экспертиза;
- подача документации в Росреестр;
- подача заявки об устранении причин приостановке регистрации в случае ее возникновения;
- получение зарегистрированного комплекта документации.
Юристы ознакомлены с тонкостями процедуры, поэтому физическим и юридическим лицам рекомендуется доверить данный вопрос профессионалам. Они помогают зарегистрировать договор аренды нежилого помещения недорого и с гарантией , поэтому процесс осуществляется без задержек в сжатые сроки.
Стоимость и сроки регистрации договора аренды
Индивидуальные предприниматели и юридические лица могут обратиться в юридическое агентство и зарегистрировать договор аренды помещения в Росреестре, стоимость у юриста включает непосредственно услуги профессионала, оплату государственной пошлины. Она составляет для физлиц 2 000 рублей, для юрлиц – 22 000 рублей, причем данная сумма равнозначно делится между сторонами соглашения.
Государственная регистрация осуществляется в 9-дневный срок с даты подачи бумаг на государственную регистрацию.
