Имущественные и гражданские правоотношения часто допускают образование долговых обязательств, а одним из способов рассчитаться по долгам остается отчуждение некоего имущества. Таким способом можно не только вернуть занятые ранее деньги, но и рассчитаться за оказанную услугу или компенсировать какие-либо издержки. Документально это фиксируется путем составления договора об отступном, где указывается приобретатель права. Если же объектом такого договора выступает недвижимость, в обязательном порядке проводится регистрация соглашения об отступном в базе данных Росреестра.
Регистрация отступного при сделках с недвижимостью
Как продать комнату в коммунальной квартире или долю недвижимости при отсутствии согласия на то соседей либо долевых сособственников? На практике обойти эту проблему помогает договор об отступном. Конечно, такие сделки заключаются и в обычном порядке, когда происходит классический расчет по долговым обязательствам, но во всех случаях главным остается требование юридически грамотного оформления документа и его последующей регистрации. Как сделать это быстро и недорого? Обратиться к юристам Центра оформления недвижимости МК-ГРАД, который работает с любыми объектами, находящимися в Москве или Московской области!
Отступное – регистрация права в Росреестре
Чтобы сделка на основании договора об отступном прошла без задержек и форс-мажоров, к работе необходимо привлечь опытного нотариуса. В Центре МК-ГРАД работают профессионалы, специализирующиеся на оформлении и регистрации договоров, поэтому им можно доверить подобную работу, даже при наличии особых условий. Например, если отчуждаемый объект недвижимости приобретался в браке. Финальным этапом станет регистрация отступного в Росреестре, после чего новый собственник квартиры, дома или участка официально вступит в свои права и сможет получить на руки соответствующее Свидетельство.
Цена услуги
Стоимость регистрации нотариального соглашения и договора об отступном, где объектом выступает квартира, доля квартиры или комната, в МК-ГРАД составляет всего 70 тысяч рублей. При сделках с домами цена услуги окажется чуть выше – 80 тысяч рублей, а при работе с нежилыми помещениями или зданиями сумма оплаты за юридическую помощь будет договорной. Сроки работы также максимально удобны – 2-3 рабочих дня при условии оплаты услуги «под ключ».
