Нередко члены гаражного кооператива или правообладатели машиномест в паркингах не оформляют эту недвижимость в собственность. Но если планируется купля продажа машиноместа оформление недорого в МК-Граде, без подписания всех бумаг не обойтись. Причем, если заранее не было сделано регистрации, ее придется выполнять и продавцу и — уже после сделки — покупателю.
Важно! Если вы получаете членскую книжку в гаражном кооперативе, это не означает, что вы прошли регистрацию прав собственности. На куплю-продажу с одной книжкой выходить нельзя. Хотя пользоваться машиноместом вы сможете.
Что нужно для регистрации гаража или машиноместа
В первую очередь необходимо подготовить все документы. В список требуемых бумаг входит:
- документ, на базе которого устанавливается право собственности. Это может быть прошлый договор купли-продажи, завещание;
- свидетельство о гос. регистрации права;
- наличие на кадастровом учете(в виде выписки или кадастрового паспорта);
- выписка из ЕГРН (при некоторых условиях).
Если объект был приобретен в браке, требуется также разрешение супруга или супруги на сделку. Без этого документа нет смысла даже узнавать на оформление договора купли продажи гаража какая стоимость в МК-Граде. Впрочем, информация не секретная: в среднем оформление машиномест занимает 8 рабочих дней, а цена услуги со всеми госпошлинами составляет 12-15 тысяч рублей (в зависимости от местоположения объекта).
Что дает регистрация права?
Становясь собственником официально, человек получает полное право распоряжаться своей недвижимостью в рамках закона. Это значит, что он может не только пользоваться гаражом или машиноместом, но и продать его, сдать в аренду официально (и выплачивать налоги как самозанятый), оставить в наследство. Без регистрации все это сделать не получится.
Упростите куплю-продажу, обратившись в МК-Град
Хотите избавиться от лишней бумажной волокиты? Поручите работу над подобными задачами специалистам. Что обычно входит в услугу? Если вы обращайтесь в МК-Град, можете рассчитывать на:
- помощь с оформлением всех договоров, документов, регистраций;
- представительство в государственных органах — передача документов в Росреестр и другие инстанции;
- определение готовности сторон к сделке (проверка документов, квитанций, справок).
Если интересует купля продажа гаража оформление цена и сроки в МК-Граде всегда актуальна у наших менеджеров. Позвоните нам, чтобы узнать подробности и задать вопросы.
