Нежилые помещения – это промышленные, офисные и торговые объекты, и прочие подобные помещения, которые не предназначены для проживания человека. Для проведения любой сделки, которая будет касаться данного помещения, необходимо олицетворить на бумаге всю информацию о данном помещении – получить технический план.
Заказать срочно техплан на нежилое помещение недорого можно в специализированной кадастровой организации у квалифицированного кадастрового инженера, который имеет специальный аттестат Росреестра, а также членство в СРО кадастровых инженеров.
В каких случаях обязательно необходим технический план нежилого помещения:
- в случае если помещение в новом доме не стоит на кадастровом учете;
- перед проведением определенных ремонтных работ, в том числе перепланировки;
- при вводе в эксплуатацию нового объекта;
- в редких случаях когда из-за технической ошибки помещение отсутствует на кадастровом учете.
Цена изготовления техплана на нежилые помещения не регламентируется, бывает разной и зависит от особенностей бюро, сроков оформления, площади нежилого помещения и других обстоятельств. Стоимость срочного изготовления техплана на помещение будет немного выше, чем изготовление технического плана в обычном порядке. Какие нежилые помещения требуют данный документ? В первую очередь это различные офисные и торговые объекты, гаражи, склады, предприятия и другие виды построек. Заказать недорого техплан на нежилое помещение для аренды необходимо только в случае оформления долгосрочной аренды части нежилого помещения.
Какую информацию включает в себя технический план нежилого помещения:
- графическая информация: подробный план помещения с учетом особенностей расположения, этажности здания и прочих важных деталей;
- описание помещения: содержит данные об объекте, а также о заказчике и исполнителе данного проекта.
Стоит заметить, что каждое жилое и нежилое помещение должно вноситься в кадастровый учет. Следовательно, для этого необходим техплан. Возводить самострой незаконно. Кроме того, вы не будете иметь на него по сути никаких прав.
Где заказать техплан на помещение для раздела?
Для любой цели технический план необходимо заказывать исключительно у инженера, который прошел аттестацию. Не стоит пользоваться данной услугой в подозрительных и сомнительных бюро. Для того чтобы начать процедуру изготовления техплана, необходимо иметь на руках определенный пакет документов. Среди них проектные документы объекта, кадастровая выписка об участке, различные разрешения и справка о присвоении почтового адреса.
