Регистрация недвижимости является одним из основных условий для свободного распоряжения и эксплуатации объекта без ограничений. Например, владелец не оформленного гаража, построенного много лет назад благодаря участию в гаражном кооперативе, не сможет продать, сдать в аренду, подарить или завещать его, пока технические сведения об объекте не появятся в базе данных кадастра.
То же касается и машиномест в паркингах и подземных автостоянках: пока объект не пройдет полноценную процедуру регистрации в учетных органах, никакую сделку с ним совершить не удастся. Главным документом, необходимым для прохождения всех обязательных регистрационных процедур в отношении гаража или машиноместа, является технический план. Он оформляется по результатам проведения обмеров объекта и включает все основные технические сведения (площадь, конфигурация, планировка, адрес нахождения, материалы постройки и пр.)
Где купить технический план машиноместа недорого?
Для получения технического плана на гараж или машиноместо можно обратиться в БТИ, МФЦ или отделение Росреестра, где предоставляются услуги для физических лиц. Но данный вариант подойдет только тем, кто готов ждать от 10 до 15 дней. Если вам необходимо получить технический план гаража более оперативно, стоит обратиться в специализированную кадастровую компанию. Здесь специалисты обрабатывают заявки значительно быстрее, чем в государственных организациях. Отличным примером может служить работа столичного Центра оформления недвижимости МК-Град, где техпланы на гаражи и машиноместа делают всего за 1-2 рабочих дня. Такие условия идеально подходят для тех клиентов, которые не хотят тратить время и планируют оформить свою собственность в кратчайшие сроки. Важно, что качество работы кадастровых инженеров при этом не страдает, так как исполнители несут ответственность за точность собранных ими данных.
Сколько стоит технический план гаража?
В кадастровой компании МК-Град предлагается широкий спектр кадастровых услуг, включая изготовление технических планов на машиноместа и гаражи. После оформления заявки специалистам нужно предоставить полный список необходимых документов для начала работы, включая правоустанавливающую документацию на недвижимость. Затем кадастровые инженеры произведут обмеры объекта и проанализируют исходные данные, после чего оформят технический план. Готовый документ будет содержать текстовую и графическую части, а чертеж будет выполнен с привязкой к системе координат. Стоимость документа составит 10 тысяч рублей. Получив готовый техплан, придется приступить к постановке гаража или машиноместа на кадастровый учет, что также можно доверить специалистам Центра МК-ГРАД.
