Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления и проектирования недвижимости «МК-Град»

Регистрация аренды части нежилого помещения

Довольно часто встречается такое явление, как приостановка в Росреестре регистрации договора аренды нежилого помещения. Распространяется оно на 90 дней, однако до того, как данный срок истечет, можно...

Регистрация аренды части нежилого помещения

Регистрация ипотеки нежилого помещения: сроки и правила

Ипотека нежилых помещений нуждается в обязательной регистрации в Росреестре. Такая процедура осуществляется различными способами. Ее порядок регламентируется федеральным законодательством. Любая ипоте...

Регистрация ипотеки нежилого помещения: сроки и правила

Порядок оформления переуступки прав требования на квартиру

Те, кто обладают правами на квартиры, но в то же время не имеют зарегистрированного права собственности, при продаже недвижимости, вынуждены сталкиваться с прохождением процедуры так называемой цессии...

 Порядок оформления переуступки прав требования на квартиру

Регистрация нежилых помещений: этапы, что и как делать

Аренда нежилого помещения, срок которого составляет менее одного года заключается в простой письменной форме. Как правило, сторогнами договора аренды нежилого помещения являются юридические лица или и...

Регистрация нежилых помещений: этапы, что и как делать

Регистрация купли продажи нежилого помещения в Росреестре

Независимо от площади, типа, предназначения, нежилые помещения должны регистрироваться в Росреестре. Государственная регистрация в Росреестре необходима для получения прав на распоряжение собственност...

Регистрация купли продажи нежилого помещения в Росреестре

Постановка на кадастровый учет и регистрация права

Оформление дома в собственность является обязательным требованием государства после того как он был построен. Оформление права собственности на дом включает в себя два важных этапа. Первый этап: изгот...

Постановка на кадастровый учет и регистрация права

Как не получить уведомление о приостановления в Росреестре

Регистрация договора аренды нежилого помещения сегодня актуальная как среди индивидуальных предпринимателей, так и юридических лиц, различных компаний и предприятий. Совершаются сделки согласно реглам...

Как не получить уведомление о приостановления в Росреестре

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры

После окончательного соглашения между продавцом и покупателем квартиры о проведении сделки, необходимо в первую очередь составить грамотный договор купли продажи квартиры. Совет простой: поручить сост...

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Оформление договора купли-продажи квартиры в Росреестре

Приобретение недвижимости — процесс сложный и ответственный, требующий обязательного составления договора в письменном виде и его подписания сторонами, заключающими сделку. Исключение составляют сделк...

Оформление договора купли-продажи квартиры в Росреестре

Сделка купли-продажи недвижимости в Москве

Сделка, объектом которой является московская недвижимость, всегда несет за собой определенные риски, а потому важно отнестись к данному процессу максимально внимательно. В первую очередь, важно грамот...

Сделка купли-продажи недвижимости в Москве

Помощь в оформлении ипотеки - сроки регистрации

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 255-2488 (многоканальный),
или  
закажите обратную связь.

Внимание! Мы не являемся Росреестром!

Оформление ипотеки в Москве и государственная регистрация ипотеки – одна из услуг, предоставляемая компанией «МК-ГРАД». Наши опытные юристы выполнят полный комплекс мероприятий от помощи в сборе требуемой документации до предоставления интересов клиента при регистрации сделки с ипотекой в органах регистрационного учета с занесением записи в Единый государственный реестр прав. На оформление ипотеки стоимость приведена в таблице ниже. Эта процедура кредитования считается - залоговой, поэтому заемщик должен выполнить ряд доп. условий, связанных с оценкой недвижимого объекта, страхованием и т.д. При этом требуется соблюдать предписания ЖК и ГК РФ. Регистрация ипотеки в Росреестре – заключительный этап оформительства, на котором подтверждается совершение сделки на государственном уровне.

 

Оформление и регистрация ипотеки, залога требуют сбора конкретного пакета документов:

  • правоустанавливающий документ-основание;
  • свидетельство о государственной регистрации права (выдается с 2000 г.);
  • в случае с земельными участками и домами необходима выписка из ЕГРН, только при раннее возникших правах на ЗУ и дом в Московской области;
  • нотариально заверенное согласие супруга (супруги) Залогодателя, если закладываемый в ипотеку объект приобретался в браке, в противном случае потребуется нотариальное заявление;
  • кредитный договор + копия:
  • закладная и оценка (при наличии);
  • выписка (или нотариально заверенная копия) из ЕГРЮЛ на кредитную организацию;
  • доверенность от руководителя банка (отделения банка) на подписанта кредитного договора;
  • подтверждение полномочий руководителя организации, если стороной сделки является юридическое лицо.

 

Дополнительные документы:

  • при наличии несовершеннолетних собственников (сособственников) закладываемого недвижимого имущества, на регистрацию потребуется распоряжение опекунского совета;
  • банк может потребовать справку из БТИ об инвентаризационной стоимости, справки по форме 1а и 5, технический паспорт БТИ;
  • при залогах (кроме банковской ипотеки) между частными лицами может использоваться договор займа.

Примечание. В соответствии со ст. 223 ГК РФ, ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», залог недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации. Это означает , что права и обязанности по договору залога возникают не в момент подписания договора и даже не в момент получения займа (кредита), а только после внесения записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП), то есть после регистрации залога.

Услуга Срок Стоимость 

Москва, жилые помещения

   
Оформление и регистрация договора ипотеки. 5 раб.дней 10 тыс.руб.*
Оформление и регистрация договора залога. 5 раб.дней 10 тыс.руб.*

Московская область, жилые помещения

   
Оформление и регистрация договора ипотеки. 5 раб.дней 16 тыс.руб.*
Оформление и регистрация договора залога. 5 раб.дней 16 тыс.руб.*

Москва, нежилые помещения

   
Оформление и регистрация договора ипотеки. 15 раб.дней от 30 тыс.руб.**
Оформление и регистрация договора залога. 15 раб.дней от 30 тыс.руб.**

Московская область, нежилые помещения, земельные участки

   
Оформление и регистрация договора ипотеки. 15 раб.дней от 25 тыс.руб.**
Оформление и регистрация договора залога. 15 раб.дней от 25 тыс.руб.**
Примечание: *- включая госпошлины, **- не включая госпошлины.    

Снятие залога, ипотеки (погашение записи об ипотеке в ЕГРН)

Документы, необходимые для снятия залога, ипотеки (погашение записи об ипотеке в ЕГРН):

  • Нотариальные доверенности на снятие обременения (залога, ипотеки), на наших сотрудников, от Залогодержателя и Залогодателя;
  • Если имела место Закладная банка, для снятия обременения достаточно будет одного подлинного экземпляра со штампом банка о погашении закладной;
  • Если Залогодержатель - юридическое лицо и Закладная не предусматривалась, потребуются: 

а) сопроводительное письмо в Управление Росреестра на снятие обременения в ЕГРН, подписанное уполномоченным лицом организации, скрепленное печатью; б)подтверждение полномочий подписанта вышеуказанного письма.

Если Вам после погашения ипотеки, займа, закрытия кредита под залог недвижимости, либо снятия залога с объекта недвижимости по обоюдной договоренности, нужно снять обременение в Росреестре с записью о погашении залога в ЕГРН, мы оперативно (в течение 2-3 дней) поможем Вам в Росреестре в Москве или в Московской области. Мы снимем обременение (ипотеку, залог) с любой недвижимости, будь то квартира или комната, земельный участок или жилой дом, офис и т.д..

Объект недвижимости Срок Стоимость
Москва    

квартира, комната

2-3 раб.дней 7 тыс.руб.*
земельный участок 2-3 раб.дней 8 тыс.руб.*
земельный участок с домом 2-3 раб.дней 12 тыс.руб.*
офис, коммерческая недвижимость 3 раб.дней 18 тыс.руб.*
Московская область (МО)    

квартира, комната

2-3 раб.дней 11 тыс.руб.*
земельный участок 2-3 раб.дней 11 тыс.руб.*
земельный участок с домом 2-3 раб.дней 12 тыс.руб.*
офис, коммерческая недвижимость 3 раб.дней 18 тыс.руб.*

Гарантированное снятие обременения в виде ипотеки, залога на жилую и нежилую недвижимость в Росреестре по Москве или Московской области в течение 2-3 дней, при необходимости, с выдачей повторной выписки из ЕГРН на объект недвижимости уже без обременения.

Оформление ипотеки через центр оформления недвижимости «МК Град» - гарантия профессионального контроля всего процесса и доведение дела до положительного результата в установленные сроки. Нужна помощь в оформлении ипотеки? Звоните по телефонам, указанным в разделе «Наши контакты».

ВОЗМОЖНА СРОЧНАЯ (УСКОРЕННАЯ) РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ!

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связьbutton2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Услуги и цены
 
 

Сохраните закладку на эту страницу