После физического приобретения недвижимости новому владельцу обязательно нужно пройти процесс государственной регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре. В данном случае подразумевается, что нужно законодательно закрепить переход права владения на конкретную собственность. Сегодня регистрация договора купли-продажи квартиры в Московской области — задача, которую стоит решать при помощи юристов по недвижимости,в случае с обязательным нотариальным удостоверением- с помощью нотариуса. Разберемся, почему именно так.
Как оформить регистрацию: куда обращаться?
Если вы решили сэкономить на услугах юристов, и соответственно, сами напечатали по форме из интернета договор купли-продажи квартиры- логично что пакет документов в Москве подадите в МФЦ «Мои документы» по предварительной записи, или в порядке живой очереди. Перед подачей рекомендуется уточнять список необходимых документов. В некоотрых регионах подача возможна как в МФЦ, так и в местные отделения Росреестра. Есть возможность оформить заявление и через сам сайт Росреестра, что экономит время и силы( но опять же, при наличии возможности электронной регистрации с помощью цифровой подписи через портал Росреестра).
Почему это невыгодно делать самостоятельно?
Поскольку регистрация договора купли продажи квартиры в Москве с ипотекой или без ипотеки требует пакета грамотно составленных документов, с этим и могут возникнуть проблемы. Дело в том, что сотрудники МФЦ, которые принимают бумаги, не уполномочены их вообще никак проверять. Они не проверяют ни перечень документов, необходимых для сдачи, ни их корректность. Вы отдаете пакет и даже не знаете, подходит он для регистрации или нет. Часто в такой ситуации выявляются различные ошибки, неточности, недостающие части пакета документов и т. д. Это чревато тем, что при рассмотрении бумаг вам будет отказано в регистрации по разным причинам. И такие ошибки случаются очень часто — от незнания, неопытности, невнимательности, недостаточной информированности. Если учесть, что стоит регистрация договора купли продажи квартиры недорого, то лучше заказать эту работу у профессионалов.
Преимущества заказа у специалистов
Юридические компании, которые занимаются этим направлением, помогут очень быстро собрать пакет документов и грамотно составят сам договор купли продажи квартиры, разумеется, зарегистрируют его в Росреестре без всяких приостановок. Они сделают это с учетом действующего законодательства, все проверят и уточнят. Ошибки в таком случае исключены: профессионалы работают с большим объемом таких задач, а потому хорошо знают все подводные камни и особенности процедуры государственной регистрации договоров в Росреестре.
Если требуется регистрация договора купли продажи квартиры без приостановок, гораздо безопаснее и выгоднее обратиться за помощью к людям, гарантирующим успешный исход дела в самые короткие сроки. Деньги, вложенные в услугу, оправдаются очень быстро и многократно.
