Главным доказательством наличия права собственности на объект недвижимости выступает соответствующая запись в ЕГРН. Она появляется там в результате прохождения процедуры регистрации права, а наиболее быстрым способом внесения сведений в Реестр сегодня является их подача в электронном виде. Она осуществляется через официальный портал Росреестра, куда заявитель должен загрузить электронные копии необходимых документов. При этом они должны иметь цифровую подпись, которая ставится представителями лицензированного Удостоверяющего центра.
Центр оформления недвижимости Град предлагает профессиональные услуги по электронной регистрации договоров, заключаемых при купле-продаже, мене, дарении недвижимости, при переуступке права требования или оформлении ипотеки. Эти услуги предоставляются «под ключ», поэтому включают не только составление договора, но и курьерскую доставку готовых документов в бумажном виде и со всеми необходимыми печатями непосредственно клиенту по окончании процедуры.
Ускоренная электронная регистрация проводится в пределах 5 рабочих дней. Именно столько виртуальные копии документов максимально могут находиться на рассмотрении специалистов Росреестра, плюс еще 1 день занимает непосредственно сама работа представителей Центра оформления недвижимости Град. Соответственно, с момента обращения клиента за услугой срочной электронной регистрации может пройти не более 6 дней.
Наиболее распространенной причиной в отказе регистрации договора в ЕГРН выступает отсутствие некоторых данных или наличие ошибок в предоставленных документах. Они могут нести технический характер и быть выявлены только специалистами, тогда как для рядового заявителя любые неточности – это всегда очередной перенос сроков и затягивание процесса регистрации на неопределенное время.
При обращении к специалистам вероятность любых форс-мажоров удастся свести к нулю. Более того, договор на оказание услуг от Центра оформления недвижимости Град подразумевает составление договора, в котором четко прописываются сроки выполнения работ. Высокий профессионализм исполнителей и отлаженная система взаимодействия с представителями различных инстанций позволяет серьезно экономить время и гарантированно укладываться в ранее обозначенные сроки, давая клиентам возможность максимально быстро переходить к следующим этапам: полноценному владению объектом недвижимости, его продаже и т. д.
