Находящееся на кадастровом учете недвижимое имущество является объектом налогообложения, и это основная причина, по которой неэксплуатируемое, аварийное или ветхое здание следует с такого учета снимать. Существуют и другие ситуации: при желании построить на месте старого дома новый, необходимо снять с учета прежнюю постройку, чтобы появилась возможность зарегистрировать на ее месте новую.
Выполнение данной кадастровой процедуры должно иметь под собой веское основание. Например, объект физически перестал существовать или пребывает в аварийном состоянии – доказать это позволит обследование, по результатам которого составляется Акт. Данный документ необходим практически во всех случаях, когда с учета снимается строение, уничтоженное либо сильно поврежденное из-за стихийного бедствия, разрушенное со временем либо снесенное самим собственником. Еще один повод – наличие у недвижимости временной регистрации, которую приходится аннулировать, так как сооружение не является капитальным строением.
Снятие зданий с кадастрового учета срочно и недорого
Оформить акт обследования объекта и произвести снятие собственного недвижимого имущества с кадастрового учета в Москве или области можно, воспользовавшись помощью специалистов Центра МК-Град. Работа начинается с заключения договора, после чего кадастровый инженер запрашивает из Реестра выписку и выезжает на объект для сверки информации. Если фактические данные отличаются от учетных (объект физически не существует), это отмечается в Акте. Далее специалист готовит бумаги для подачи новых сведений в Кадастр и составляет заявку на снятие несуществующего объекта с учета. Важно: чтобы убрать регистрацию ОКС, сооружение должно реально отсутствовать – быть полностью снесено, ликвидировано, вплоть до удаления фундамента.
Снятие дома с кадастрового учета: цена и сроки
Вся процедура удаления информации о недвижимом имуществе из базы данных Кадастра у инженеров Центра МК-Град занимает 7 рабочих дней. При этом 1 день уходит на оформление Акта обследования, остальное – на подготовку прочей документации и рассмотрение бумаг работниками Кадастровой палаты. Цена услуги ЦОН МК-Град доступна: на снятие с кадастрового учета жилого дома стоимость составляет всего 15-20 тысяч рублей, плюс в 10-15 тысяч обойдется оформление Акта обследования. При этом клиент вправе заказать услугу «под ключ», либо выполнение любого ее этапа, равно как и любые другие работы, связанные с регистрацией и оформлением недвижимости – всегда оперативно и по доступной цене!
