Кадастровый учет ведется для сбора информации обо всех существующих объектах недвижимого имущества, в том числе для формирования соответствующей налоговой базы для расчета налога на имущество. Если здание физически отсутствует, находится в аварийном состоянии или просто не пригодно к эксплуатации, оно будет облагаться налогом, пока не будет снято с кадастрового учета. Это одна из многих причин, по которой собственникам подобных объектов настоятельно рекомендуется своевременно сообщать о фактическом отсутствии объекта (в том числе о необходимости его сноса) в органы учета.
Чтобы снять с Кадастра объект, нужны веские основания. Физическая гибель здания входит в перечень таких условий, а подтвердить факт отсутствия объекта или его пребывания в аварийном состоянии может только специалист. Данную работу поручают кадастровым инженерам, которые должны осмотреть здание и составить акт обследования. Заключение эксперта и станет основанием для снятия объекта с Кадастра.
Заказать снятие здания с кадастрового учета: цена услуги
Доступную по цене услугу, связанную со снятием объекта капитального строительства с учета, в Москве можно заказать в Центре оформления недвижимости МК-Град. Эта организация специализируется на проведении кадастровых работ, поэтому располагает большим штатом квалифицированных инженеров, готовых незамедлительно взять в работу заявку от очередного клиента. Обратившимся в МК-Град гарантируется отсутствие очереди, что, в свою очередь, обеспечит сжатые сроки выполнения работ – не более 7 рабочих дней. Отличные условия предлагаются и по цене: в ЦОН вам предложат снятие дома с кадастрового учета недорого – всего от 15 тысяч рублей. Отдельной статьей расход станет оформление акта обследования. Данный документ инженер МК-Град составит за 1 день, стоимость – 10-15 тысяч рублей в зависимости от масштабов обследуемого строения.
Сама же работа проводится по следующему алгоритму:
- После заключения договора с клиентом кадастровый инженер Центра запрашивает выписку из Реестра.
- Специалист выезжает на объект для осмотра фактического состояния объекта.
- Если здание физически отсутствует или находится в аварийном состоянии, это фиксируется в акте обследования.
- Кадастровый инженер подает сведения в Кадастр, после чего объект снимается с учета.
Участие самого клиента в данной работе не требуется – в МК-Град он получает настоящую услугу «под ключ»!
