Под кадастровым уточнением участка понимается сбор актуальных данных для учета конкретной земли. Прежде всего, речь идее о его истинных границах, которые бы помогли составить точную схему конфигурации участка и рассчитать его истинную площадь. Эта процедура является регламентной, а запрашивают ее чаще всего те, кто является собственником земли, которая числитьcя в Кадастре с пометкой «без координат границ».
Если границы не установлены точно – с указанием координат, то площадь такого объекта является декларированной (заявленной, но не подтвержденной). Это не позволяет рассчитать реальную стоимость земли, не говоря о возможных проблемах с соседями. Не уточненные границы также помешают вести строительство или осуществлять кадастровую привязку дома к участку. Возможны и другие проблемы и неудобства, поэтому в современных условиях рекомендуется провести уточнение участка заблаговременно, либо это придется сделать при первой же попытке продать землю или как-то ее переоформить.
Где заказать уточнение земельного участка недорого?
Уточнять границы участка должен кадастровый инженер. Он же составляет межевой план, куда входит описание объекта и чертеж самого участка, показывающий конфигурацию границ и местоположения их поворотных точек с точными координатами. Геодезические работы проводятся с привязкой к сети координат, поэтому границы территории удается определять точно, как и местоположение объекта на публичной кадастровой карте.
В Москве и МО собственникам участков для их уточнения можно обратиться в кадастровую компанию МК-ГРАД. Она выполняет весь комплекс кадастровых межевых работ, включая уточнение с проведением геодезии непосредственно на местности. Результатом этой работы становится межевой план, который становится источником данных для кадастрового учета. Соответственно, уточненные границы – это уточненная площадь земли и ее точная кадастровая стоимость. А также отсутствие проблем с соседями, так как при уточненных границах можно смело возводить ограждения, используя метки и межевые знаки, которые установит кадастровый инженер. Какая на уточнение местоположения земельного участка цена?
Стоимость услуги и сроки
Первый вопрос, который задает любой собственник, желающий заказать проведение межевых работ – сколько стоит уточнение границ земельного участка? Специалисты МК-ГРАД готовы сделать эту работу за 25-30 тысяч рублей с проведением геодезии и оформлением межевого плана. Доплачивать за срочность не придется: кадастровые инженеры сделают все быстро – в течение 2-4 рабочих дней!
