Договор купли-продажи недвижимости – официальный документ, по которому продавец передает право собственности на квартиру, дом, гараж или другое недвижимое имущество покупателю в обмен на оплату стоимости объекта. Договор содержит условия сделки, согласие с которыми стороны соглашения подтверждают своими подписями. Юридическую же силу документ обретает с момента его регистрации в Госреестре.
Составление договора купли-продажи
Для данного документа разработана специальная форма, поэтому он всегда содержит исчерпывающий для данного вида сделок перечень информации. Крайне важно придерживаться установленных требований и формулировать условия соглашения четко, ясно и недвусмысленно. Лучше всего с этой задачей справится профессиональный юрист, который отлично знает, как проводится составление договора купли продажи недвижимости, и какие нюансы обычно такие сделки сопровождают. В Москве заказать услугу по подготовке такого документа можно в юридической компании ЦОН МК-ГРАД. Специалисты сделают все грамотно:
- Определят стороны сделки – покупатель и продавец должны быть идентифицированы в договоре.
- Приведут подробное описание объекта недвижимости – с указанием адреса, площади, количества комнат, этажности и прочих важных характеристик объекта.
- Укажут стоимость объекта сделки – размер суммы, подлежащей уплате при переходе права собственности на недвижимость.
- Опишут условия передачи права собственности – где, когда и каким образом будет происходить передача права собственности на недвижимость.
- Установят порядок расчетов – как и когда покупатель должен передавать деньги за недвижимость, какие способы обеспечения безопасности платежей должны применяться, требуется ли перечисление аванса и т. д.
- Пропишут ответственность сторон – установление ответственности продавца и покупателя за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.
Нюансов достаточно много, и все они важны, поскольку передача прав на недвижимое имущество всегда сопровождается определенными рисками. Чтобы не быть обманутым, не потерять свои деньги или имущество, рекомендуется проводить сделки под контролем юристов и им же доверять проработку условий договора купли-продажи.
Сколько составление договора купли продажи земельного участка?
Услуги профессионалов доступны – и это еще один повод не рисковать и снять с себя груз ответственности. В ЦОН МК-ГРАД договор купли-продажи любой недвижимости можно сделать всего за 2-4 тысячи рублей, получив на руки готовый документ уже через 2-3 часа. Юристы также всегда готовы помочь в регистрации документа, равно как и обеспечить полное юридическое сопровождение сделки.
