Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Москве и Московской области  Стоимость объекта недвижимости с внесенными сведениями в государственный кадастр называют кадастровой стоимостью. Опр...

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость и ее оспаривание Начнем с самого начала – что же такое «кадастровая стоимость»? Многие из Вас слышали это выражение, но не придавали ему большого значения. Причина проста – не бы...

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание (занижение) кадастровой стоимости

Поможем снизить кадастровую оценку вашей недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, нежилые помещения, и т.п.). Гарантированно оспорим и занизим кадастровую стоимость любой недвижимости в Москве и Московской области.

(Беремся за объекты недвижимости с кадастровой стоимостью от 30 млн. рублей и выше)

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам: +7 (495) 514-30-61, +7(495)363-88-62;
или  
закажите обратную связь.

Внимание! Мы не являемся Росреестром!

С 2016 г. при расчете ежегодного налога на объекты недвижимого имущества и земельного налога в обязательном порядке без исключения применяется следующая налоговая ставка от кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества и составляет:

  • 2% от кадастровой стоимости на - административные здания, сооружения, нежилые помещения (апартаменты, офисы, склады, магазины и т.п.);
  • 1,5% от кадастровой стоимости на - земельные участки под коммерческое использование, за исключением сельхозугодий.

В свою очередь, на деле, из-за шаблонности и несовершенства методик расчета кадастровой стоимости мы сталкиваемся со значительным завышением стоимости объекта недвижимости в сравнении с его рыночной стоимостью. И как следствие собственникам недвижимости грозит колоссальная переплата налогов, которые могут быть завышены в разы из-за ошибок в кадастровой оценке.

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений в Москве и Московской области (стоимостью от 30 млн. рублей), является приоритетной специализацией судебных юристов «МК-Град»

 

АЛГОРИТМ ОСПАРИВАНИЯ (УМЕНЬШЕНИЯ) КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ «МК-ГРАД»

КАК МЫ ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГУ?

1

Первичное обращение

2

Быстрая оценка

3

Заключение договора

4

Отчет и Экспертиза

5

Представление интересов в комиссии

6

Представление интересов в суде

7

Понижение кадастровой стоимости и налога

Позвоните нам или оставьте заявку

После вашего обращения мы проводим предварительный экспресс-анализ вашего объекта на предмет размера занижения кадастровой стоимости;

Заключаем договор на оказание услуг, предметом которых является комплекс наших действий, направленных на занижение кадастровой стоимости;

5-10 дней понадобится для составления отчета об оценке и экспертизы СРО, в зависимости от характеристик объекта и размера занижения рыночной стоимости;

30 дней-официальный срок рассмотрения Заявления на Комиссии Росреестра;

Наши юристы подают в суд, где уже гарантированно в течение 2-3 месяцев мы получаем положительное решение в пользу занижения кадастровой стоимости;

Контролируем исполнение Кадастровой палатой судебного решения, с последующей выдачей вам выписки с новой кадастровой стоимостью

ПРИМ. Для собственников- физических лиц, в отличии от юридических, прохождение через Комиссию необязательно, они могут напрямую обращаться в суд. Юридические лица, напротив, обязательно должны первоначально пройти рассмотрение на Комиссии.

 

ЧТО НЕОБХОДИМО НАМ ОТ ВАС:

  • выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
  • в случае долгосрочной аренды земельного участка-нотариально заверенная копия договора долгосрочной аренды;
  • нотариальная доверенность на представление интересов в суде по оспариванию кадастровой стоимости.


Специалисты «МК-Град» гарантированно помогут оспорить и занизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости, будь то земля, здание, сооружение или нежилые помещения.

Основные задачи оспаривания кадастровой стоимости это приведение в соответствие оценок объекта и снижение налогов в несколько раз. К примеру, оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости и правильное определение кадастровой стоимости дает реальный экономический эффект от сокращения затрат на его содержание и использование, в некоторых случаях до 70%!
Оценщики дружественной оценочной компании в кратчайшие сроки выезжают к Вам на место, составят отчет об оценке любой сложности, проведут тщательный анализ объекта и предоставят информацию обо всех вариантах, которые возможны. Оспаривание кадастровой стоимости здания, сооружения, нежилого офисного помещения, как и оспаривание кадастровой стоимости земельного участка проводится нами (стоимостью от 30 млн руб.) на Комиссии Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости, либо в суде, где наши юристы в течение 2-3 месяцев гарантировано получают положительное решение о занижение кадастровой стоимости.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 514-30-61, +7(495) 363-88-62;
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Услуги и цены