Одним из способов образования участков является их выдел. Как правило, здесь приходится говорить о долевой собственности, когда у объекта не один собственник, а несколько, и кто-то из них желает получить свою долю в натуре – землю с четкими границами и принадлежащую только ему. Такая процедура предполагает получение согласия от остальных собственников, которые оставляют за собой право собственности на оставшуюся после выдела территорию, но с пересмотром долей этой общей собственности.
Что делать, если некоторые участники долевой собственности не согласны провести выдел земли? Гражданский кодекс разрешает обратиться в суд, который и решит, есть ли возможность провести выдел на предложенных условиях. Иногда этому мешают находящиеся на участке капитальные постройки, или доля столь мала, что выделить участок с размерами, позволяющими его должным образом эксплуатировать, не получается. Как вариант, дольщику может быть предложена выплата стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Как выделить участок?
Залогом успешного прохождения процедуры и гарантированного решения возникающих вопросов станет обращение к опытному кадастровому инженеру. Услуги таких специалистов в Москве предлагает известная кадастровая компания МК-ГРАД. Здесь можно заказать любые межевые кадастровые работы, в том числе проведение выдела участка «под ключ» с оформлением всех необходимых документов. Аттестованный кадастровый инженер – это профессионал, отлично знающий требования законодательства, а при наличии большого опыта он всегда сумеет найти оптимальные решения по выделу участка. Если возникнет необходимость, специалист МК-ГРАД также будет представлять интересы клиента в суде.
Сколько стоит выделение земельного участка?
В кадастровой компании МК-ГРАД можно оформить выделение земельного участка в собственность недорого – от 20 тысяч рублей, если специалисту не придется выезжать на объект для проведения геодезических работ (устанавливать на местности межевые знаки по границам выделенного участка). С геодезией услуга по оформлению плана выдела обойдется чуть дороже – от 25 тысяч рублей. Оплата подразумевает оперативность проведения всех межевых работ – от 2 до 4 дней, после чего с готовым межевым планом можно подавать заявление на регистрацию участка в ЕГРН с одновременной постановкой земли на кадастровый учет. Эту работу также можно поручить специалистам кадастровой компании МК-ГРАД.
