ЕГРН Росреестра содержит информацию обо всех объектах недвижимого имущества на территории России. Данные из этой базы используются в регистрационных действиях и при оформлении различных сделок. При этом всегда поверяется актуальность хранящихся сведений: например, если в Росреестре указаны иные технические характеристики объекта, отличающиеся от реальных, то сделка зарегистрирована не будет, то же самое касается внесения изменений в ЕГРН после перепланировки или реконструкции. Выходом из такой ситуации станет внесение изменений в ЕГРН, и только после этого заявитель получит возможность регистрировать сделки в Росреестре.
Когда может требоваться внесение изменений в Росреестр?
Эту процедуру придется пройти сразу, как только хотя бы один технический параметр объекта изменился. Как уже описывалось ранее, обычно это происходит в результате перепланировки или реконструкции, а в случае с земельными участками их границы могут пересматриваться по причине возникновения самостроев. Независимо от сложившихся обстоятельств для внесения изменений придется готовить специальный документ:
- Технический план – для фиксации параметров квартиры, дома, гаража или машиноместа.
- Межевой план – для отображения технических характеристик земельного участка.
Эту работу делают кадастровые инженеры, которые на момент оформления плана обязаны иметь действующий квалификационный аттестат Кадастровой палаты. Техплан или межевой план кадастровые инженеры в обязательном порядке визируют своей подписью и личной печатью (цифровой подписью).
Внесение изменений в Росреестр недорого через «МК-Град»
В Москве заказать услуги кадастрового инженера можно в Центре оформления недвижимости «МК-Град». Эта организация профессионально занимается подготовкой технических документов и предоставлением широкого спектра оформительских услуг. Клиенты Центра имеют возможность не только заказать техплан, чтобы внести изменения в ЕГРН самостоятельно, но и приобрести услугу «под ключ» с предоставлением документа в Росреестр и постановкой измененного объекта на учет с получением соответствующей выписки ЕГРН.
Росреестр внесение изменений в ЕГРН: цена и сроки в «МК-Граде»
На внесение изменений в Росреестр стоимость после перепланировки в Москве для владельцев квартир площадью до 100 кв. м. составит всего 10 тысяч рублей. Для более крупных объектов цена услуги увеличится до 15 тысяч. Дополнительно клиентам Центра доступна любая сопутствующая помощь, а с полным спектром работ, которые могут выполнить специалисты «МК-Град», можно ознакомиться на официальном сайте компании co-grad.ru.