Поводом для внесения изменений в учетные сведения, касающиеся объекта недвижимости, может стать изменение типа (наименования) объекта, смена его технических параметров, реквизитов собственника, или корректировка адреса. Процедуру уточнения сведений также придется инициировать, если в выписке из ЕГРН обнаружены ошибки, опечатки или неточности. В большинстве случае внесение изменений в ЕГРН требуется при изменении технических характеристик объекта в результате перепланировки или реконструкции.
Серьезной проблемой остается то, что в большинстве случаев перед собственником недвижимости встает задача срочно внести изменения в ЕГРН. Как правило, несоответствия учетных данных с реальными выявляются уже при попытках провести сделку, т. е. продать объект, заложить в ипотеку или сдать в аренду. В таких ситуациях важно быстро внести нужные правки в ЕГРН, равно как и в любых других: при изменении назначения здания, или земельного участка, также. после реконструкции сооружения.
Как внести изменения в Росреестре?
Инициатором процедуры может стать владелец имущества, который перед этим должен составить соответствующее письменное обращение с приложением технического или межевого плана. Изменения могут проводить и сами представители Росреестра, предварительно проинформировав об этом собственника. Наконец, внести правки в ЕГРН может требовать и судебная инстанция, если такое решение было принято по результатам рассмотрения судебного спора.
Вместе с тем, любое изменение сведений должно иметь под собой основание. А поскольку уточненные данные обычно находятся в технических документах, для внесения правок требуется оформить новый межевой или технический план. В случаях с ликвидацией объекта потребуется акт обследования. Все эти документы составляются только кадастровыми инженерами, поэтому имеет смысл обратиться к специалисту, работающему «под ключ». Т. е. способному внести изменения в ЕГРН, самостоятельно подготовив для этого все необходимые бумаги.
Росреестр внести изменения в ЕГРН недорого через МК-Град
Такую услугу в Москве можно заказать в кадастровой компании МК-Град. Сюда можно обратиться без полного пакета разрешительных документов и успешно пройти процедуру госрегистрации внесения поправок в ЕГРН по любому жилому или нежилому объекту, находящемуся в Москве и Московской области. Также в МК-Град можно заказать проведение ускоренной процедуры или воспользоваться помощью профессиональных кадастровых инженеров в случае приостановки или отказа, полученного ранее при самостоятельном обращении в учетный орган.