В процессе владения жильем могут возникать новые юридические обстоятельства, документы, меняться характеристики самого объекта. В любом из подобных случаев собственник обязан будет обратиться в Росреестр. При невыполнении этого требования впоследствии могут появиться проблемы с подтверждением своих прав, претензии со стороны надзорных органов.
Грамотное внесение изменений в ЕГРН с помощью МК-Град недорого и быстро решит эту задачу. Нужно лишь обратиться к специалистам, рассказать о характере возникших корректировок и принести подтверждающие документы. При их отсутствии сотрудники компании окажут услуги по составлению нужных заявлений, запросов.
Случаи и способы внесения изменений
Общая цена и сроки внесения изменений в сведения ЕГРН зависят от случая, с которым связано обращение. Готовить документы требуется в нескольких ситуациях:
- будущее строительство дома на участке или перепланировка в жидом или нежилом помещении;
- изменение собственника недвижимости или реквизитов;
- раздел недвижимости или ее перевод в категорию жилых/нежилых помещений;
- выявление технических, реестровых или других ошибок при проверках.
Фиксированная стоимость внесения изменений в ЕГРН для граждан составляет 350 рублей. Компании платят госпошлину, которая равна 1 тысяче рублей. Цены на услуги специалистов зависят от конкретного случая, объема работы и количества необходимых документов. Почти всегда корректировки осуществляются после поступления заявлений от собственника. Реже их поводом становится принятие судебного решения, обязывающего выполнить подобные действия. Должностные лица Росреестра имеют право самостоятельно выступать инициаторами этой процедуры, но на практике такой возможностью они не пользуются.
Процедура и срок внесения изменений
Процесс корректировки сведений из ЕГРН требует сбора пакета документов, подтверждающих наличие оснований для таких действий. После уплаты госпошлины они подаются должностным лицам МФЦ или Росреестра вместе с заявлением. Специалисты этих органов обязаны оказать государственную услугу, выдать подтверждающую справку с новыми данными.
Срок процедуры зависит от типа корректируемых сведений. Технические неточности устраняются за 3 дня, а для смены собственника потребуется неделя. Во всех остальных случаях, включая внесение изменений в ЕГРН Росреестра после перепланировки, придется ждать 10 рабочих дней. Никаких возможностей для ускорения этого процесса закон не предусматривает.
