Неуточненные границы земельного участка часто становятся причиной конфликтов с соседями, юридических судебных сложностей, и финансовых потерь. По новому закону 2025 года, если координаты земельного участка не зафиксированы в ЕГРН, Росреестр не зарегистрирует продажу, дарение, залог, оформление наследства или раздел земли, что делает невозможным ни какие регистрационные действия с землей без точных координат. Центр «МК-Град» предлагает комплексное решение для определения точных параметров вашего участка с гарантией внесения данных в Росреестр.
Отсутствие точных координат приводит к спорам о принадлежности территории, ошибкам в расчете налогов и трудностям при распоряжении землей. Например, если фактическая площадь превышает указанную в документах, собственник рискует получить штраф или столкнуться с претензиями от муниципалитета. Уточнение границ через «МК-Град» исключает эти риски: инженеры с аттестатом Кадастровой палаты проведут замеры, составят межевой план и оформят акт согласования с соседями.
Как проходит процедура уточнения
Работы выполняются в строгом соответствии с законодательством и включают:
- Изучение правоустанавливающих документов и архивных данных для определения исходных параметров участка.
- Выезд геодезистов на местность для проведения измерений с использованием профессионального оборудования.
- Фиксацию поворотных точек и координат границ, соответствующих государственной геодезической сети.
- Согласование результатов с владельцами смежных участков и подготовку подписанного акта.
- Формирование межевого плана с графической схемой и текстовым описанием, заверенного подписью инженера.
- Передачу документов в Росреестр для обновления сведений в ЕГРН.
Каждый этап контролируется специалистами центра, что гарантирует юридическую чистоту процедуры.
Сколько стоит уточнение земельного участка
Уточнение границ земельного участка недорого — основное преимущество «МК-Град». Стоимость услуги в Москве начинается от 25 000 рублей, в Московской области — от 20 000 рублей. В цену входит выезд геодезиста, согласование с соседями, подготовка межевого плана и сопровождение регистрации в Росреестре. Уточнение площади земельного участка цена кадастровой услуги зависит от сложности рельефа и количества смежных территорий, но остается прозрачной — итоговая сумма фиксируется в договоре.
|
Ситуация до уточнения |
Результат после уточнения |
|
Риск судебных споров. |
Юридически закрепленные границы. |
|
Неточные данные в налоговых расчетах. |
Корректная площадь для начисления платежей. |
|
Ограничения в распоряжении землей. |
Возможность продажи, дарения, раздела. |
Клиенты получают готовый межевой план за 2-4 рабочих дня, а регистрация изменений в ЕГРН занимает не более двух недель. Заказать срочно уточнение местоположения земельного участка можно по телефону или через форму обратной связи на сайте. Для работы потребуется паспорт, правоустанавливающие бумаги на землю и схема расположения участка. После подписания договора специалисты выполнят все этапы под ключ, а вы получите выписку из ЕГРН с актуальными данными.
