Признание дачного дома жилым выгодно в ряде случаев. Тогда можно, например, подать документы в налоговую инспекцию для получения налогового вычета на приобретение, ремонт или постройку дома, прописаться в этом строении, а также уменьшить стоимость коммунальных услуг, в частности, платежи за электричество.
3 этапа оформления
Самостоятельно данную юридическую процедуру провести не так-то просто. Нужно будет:
- Собрать все необходимые документы, затем приехать с ними в органы муниципального самоуправления.
- Ещё такое строение должны будут обследовать инженеры, после чего они составляют техническое заключение, где пишут, пригоден ли дом для круглогодичного проживания или нет.
- После этого следует записаться на прием и отправиться с бумагами в Росреестр.
Чтобы избавить себя от бумажной волокиты, не терять много времени, целесообразно заказать перевод садового дома в жилой под ключ в "МК-Граде". Здесь предоставляется такая трехэтапная комплексная услуга.
Ещё юристы этой компании знают, какие именно документы нужно собрать, помогут получить необходимые бумаги. В фирме трудятся профессиональные инженеры, которые произведут обследование садового дома, выдадут оформленное заключение.
Что важно знать
Перевод из нежилого садового дома в жилой возможен, если такое строение соответствует требованиям, указанным в Постановлении правительства за номером 47 от 28 января 2006 года. Тогда дом должен:
- располагаться в жилой зоне либо на участке ведения садоводства;
- иметь такие инженерные системы, как электричество, водоснабжение, водоотведение;
- иметь минимум одну комнату, кухню, санузел;
- не иметь повреждения, деформации, особенно – несущих конструкций;
- иметь пол, который располагается выше уровня почвы.
Есть и другие требования, которые помогут перевести садовый дом в жилой. Их объяснят эксперты "МК-Град".
Важная информация
Если интересуют стоимость и сроки перевода дачного дома в жилой, то пригодится следующая информация. Профессионалы "МК-Град" выполнят такое преобразование категории строения в кратчайшее время. Обычно это 1,5-2 месяца. Стоимость услуги в среднем – от 55 до 60 тыс. руб. В эту цену уже входит оформление выписки в ЕГРН. На стоимость влияет удаленность строения от МКАД, площадь дома.
Оформив все документы, специалисты компании завершат перевод из нежилого дачного в жилой дом.
При этом собственникам не нужно будет тратить время и нервы на получение бумаг, самостоятельно вызывать инженера, отвозить документы, стоять в очередях. Всё это возьмут на себя специалисты компании МК-Град.
