Техзаключение о допустимости и безопасности перепланировки в квартире представляет собой техническую документацию с текстовыми, графическими данными, которые сформированы на базе обследования помещения, конструкций, потенциальных опасностей при проведении перепланировок.
Особенности оформления техзаключения
Заказать недорого техническое заключение и проект перепланировки квартиры граждане могут у специализированной компании, занимающейся проектированием перепланировок и реконструкций в объектах недвижимости. Так можно обезопасить себя от неожиданностей и неправильного составления бумаг.
Часто граждане, планируя изменение плана жилья, задумываются, где заказать техзаключение на перепланировку квартиры. Контролем перепланировок занимается жилищная инспекция (в Москве - Мосжилинспекция), однако для минимизации бумажных хлопот рекомендуется обращаться к профильным специалистам, которые готовы сразу оформить полный пакет документов, включающий в себя помимо ТЗ и саму проектную документацию на перепланировку квартиры. Муниципальные власти принимают решение и разрешают данные мероприятия только в случае, когда изменение конфигурации и снос стен не повлияет на безопасность проживающих жильцов как в самом жилище, подвергаемом перепланировке, так и соседей.
Где оформляется, сколько стоит техзаключение
Специализированные организации помогают гражданам оформить техническое заключение на перепланировку в квартире недорого от 15 тыс. руб., исходя из сложности, необходимости сноса несущих стен.
Различают два типа разрешений:
- на запланированную перепланировку – техзаключение необходимо при нетиповых изменениях. Большинство изменений плана жилья осуществляется без согласования, а разрешительные документы оформляются впоследствии;
- после проделанных мероприятий – нужен вывод о безопасности. Процедура предполагает узаконивание переделок, которые не были согласованы заблаговременно, поиск нарушений в документации для их корректировки.
Если нет необходимости в сносе несущих конструкций, тогда техзаключение выдается проектным учреждением. Если собственник планирует внести изменения в несущие стены, тогда разрешение оформляется только архитектором-разработчиком жилого здания, в котором находится квартира. Часто выдачей заключений занимаются государственные институты по проектированию. Заказать техзаключение на перепланировку срочно допускается у профессионалов, выполняющих услуги оперативно, предоставляющих собственнику готовые документы. При самостоятельном обращении в государственные инстанции процесс может затягиваться, часто требуется донести дополнительные бумаги, в итоге, человек сталкивается с затяжной бюрократии, вывод напрашивается сам собой: если у вас мало времени и вы хотите получить качественную услугу, обращайтесь изначально в частную проектную компанию, и она срочно и недорого проведет обследование объекта и составит техзаключение.