Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Что входит в технический план на сооружение

Хотите, чтобы газопровод или другое сооружение не зависло на этапе постановки на кадастровый учет и регистрации в Росреестре? Не теряйте время зря – оформляйте технический план через МК-Град и получай...

Что входит в технический план на сооружение

Когда требуется технический план и зачем он нужен?

Стоит допустить ошибку в техплане на нежилое помещение, и вместо постановки на кадастровый учет и регистрации объекта в Росреестре клиенту светит череда приостановок и отказов. При постановке на...

Когда требуется технический план и зачем он нужен?

Как проходит оформление техплана в МК-Град?

Построили ли вы новый коттедж, купили ли дачный домик или провели реконструкцию старого жилого дома – без технического плана обойтись не получится. Этот документ обязателен для постановки объекта на к...

Как проходит оформление техплана в МК-Град?

Технический план на квартиру за 1 день в Москве

Планируете оформить перепланировку, поставить квартиру или апартаменты на кадастровый учет, либо предоставить техплан для суда? В любом случае без технического плана на квартиру никуда. И если вы...

Технический план на квартиру за 1 день в Москве

Как заказать технический план на гараж или машиноместо?

Хотите зарегистрировать полноценное право собственности на машиноместо или гараж? Для этого нужен официальный статус постановки объекта на кадастр недвижимости в Росреестре. Документом для постановки...

Как заказать технический план на гараж или машиноместо?

Как оформить техплан на машиноместо или гараж через кадастрового инженера

Чтобы гараж или машиноместо считались полноценным объектом недвижимости, они должны быть поставлены на кадастровый учёт и на них должны быть зарегистрированы права собственности. Для постановки на кад...

Как оформить техплан на машиноместо или гараж через кадастрового инженера

Технический план на любое сооружение – помощь от кадастровой компании МК-Град

Ситуаций, когда в объектах капитального строительства без технического плана не обойтись, – довольно много. Построили сооружение – нужен техплан. Провели газопровод, который также относится к соо...

Технический план на любое сооружение – помощь от кадастровой компании МК-Град

Как избежать отказа Росреестра при постановке нежилого помещения на учет

Если вы владеете неоформленной нежилой недвижимостью, рано или поздно возникнет необходимость поставить объект на кадастровый учет чтобы зарегистрировать права собственности, тоже самое необходимо пос...

Как избежать отказа Росреестра при постановке нежилого помещения на учет

Как исправить ошибки в кадастре и не потерять право на дом

Центр оформления недвижимости «МК-Град» предлагает подготовку технических планов для жилых домов в Москве и Московской области. Без этого документа вы не сможете поставить на кадастр и оформить п...

Как исправить ошибки в кадастре и не потерять право на дом

Как получить техплан на квартиру за 1 день

Центр оформления недвижимости «МК-Град» предлагает подготовку технических планов для квартир, комнат, апартаментов и таунхаусов. Без этого документа вы не сможете зарегистрировать перепланировку, испр...

Как получить техплан на квартиру за 1 день

Этапы оформления техплана в «МК-Град»

Ошибки в документации при оформлении недвижимости – это потеря времени и денег. Именно поэтому оформить технический план на сооружение (в том числе на газопровод или ЛЭП) стоит у тех, кто умеет делать...

Этапы оформления техплана в «МК-Град»

Технический план от кадастровой компании «МК-Град»

Вне зависимости от статуса объекта, все они должны стоять на кадастровом учете, а при изменениях технических характеристик здания-должны быть внесены изменения в кадастровый учет. Основанием для подоб...

Технический план от кадастровой компании «МК-Град»

Срочное оформление техплана для вашей недвижимости

Кадастровая компания «МК-Град» специализируется на подготовке технических планов для любых типов помещений. Документ требуется для регистрации прав собственности на объект в Росреестре, внесения...

Срочное оформление техплана для вашей недвижимости

Срочное оформление документации для кадастрового учета

Кадастровая компания «МК-Град» специализируется на подготовке технических планов для жилых и нежилых объектов. Данный документ содержит графические схемы, точные параметры зданий и помещений, а также...

Срочное оформление документации для кадастрового учета

Где заказать недорого технический план на газопровод?

Инженерные сети, такие как газопровод или линия электропередач, должны быть внесены в кадастр, как и другие объекты недвижимости. На линейные сооружения, подобно жилым помещениям или домам, также необ...

Где заказать недорого технический план на газопровод?

Подготовка технического плана на здание недорого

У каждого существующего или действующего здания должен быть технический план. Без него невозможно поставить объект на учет в Кадастре, использовать его в качестве предмета сделки, законно сделать пере...

Подготовка технического плана на здание недорого

Сколько стоит технический план машиноместа?

Любой объект недвижимости, включая гараж или машиноместо в паркинге, можно и нужно официально оформлять в собственность. Одним из требований для этого является наличие технического плана – документа с...

Сколько стоит технический план машиноместа?

Сколько стоит техплан на квартиру?

Без технического плана невозможно поставить квартиру на кадастр и оформить на нее право собственности, что ограничивает возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Также без этого докум...

Сколько стоит техплан на квартиру?

Техплан на жилой дом и какая стоимость оформления?

Главным документом, определяющим характеристики любого объекта капитального строительства, выступает технический план. Он содержит детальное описание здания, включая количество этажей, площадь, планир...

Техплан на жилой дом и какая стоимость оформления?

Где купить технический план машиноместа недорого?

Чтобы поставить гараж или машиноместо на кадастр и на реестровый учет, нужен техплан объекта. Заказать его можно исключительно у кадастрового инженера, имеющего соответствующие полномочия от Кадастров...

Где купить технический план машиноместа недорого?

Составление технического плана для аренды помещений – обязательный шаг для регистрации в Росреестре договора аренды помещения или части помещения, находящегося в составе большего помещения или здания, в котором находится помещение, долгосрочную аренду которого необходимо зарегистрировать. Такой документ позволит регистратору идентифицировать именно то помещение а не какое-то иное, что бы не произошло задвоения в базе ЕГРН. Фактически техплан на помещение для договора аренды подменил собой поэтажный план и экспликацию технического паспорта БТИ, которые использовались до 2016 года, как технический документ, точно определяющий параметры регистрируемого в аренду помещения, который вшивался в договор аренды помещения как неотъемлемая часть.

Почему это важно

Составление техплана помещений для регистрации договора аренды позволяет решить сразу несколько важных задач:

  • обезопасить арендатора от претензий правового характера соседей;
  • гарантировать четкое разделение территорий между арендаторами и арендодателями;
  • с 2016 года Росреестре не принимает на регистрацию договоры аренды помещений, находящихся в составе общего помещения или здания, если отсутствуют техпланы.

При наличии всех необходимых документов, а также при условии своевременной регистрации сделки можно существенно снизить риск дальнейших судебных разбирательств, большую часть разногласий и споров можно будет решить за существенно меньший срок. В то же время при нарушении установленного порядка оформления отношений арендатора и арендодателя может быть приостановлена регистрация объекта, что будет связано уже с серьезными затратами и существенными проволочками при попытках совершить любые действия с недвижимым объектом.

Особенности плана

Технический план помещений для договора аренды с инженерной точки зрения представляет собой документ стандартной формы, составленный для части помещения, этажа, строения и потому должны соответствовать тем же критериям. При формировании такого документа выделяется часть общей площади в отдельный объект.

При этом часть должна быть:

  • выделенной;
  • не изолированной с точки зрения доступа;
  • с физическими границами;
  • в отличие от земельных отношений, в помещениях не приемлем сервитут.

Это значит, что нельзя сдать в аренду угол офиса или внутреннее помещение без отдельного входа, нельзя сдать небольшую часть площади в середине большого открытого пространства без четких границ, соответствующий «натуральных» обозначений. Сдаваемое помещение должно иметь свой обособленный вход с улицы или коридора но ни как из другого соседнего помещения.
При такой процедуре как составление технического плана помещения для аренды, цена которого зачастую зависит от площади объекта, учитываются также и другие важные аспекты: наличие коммуникаций, внутренняя планировка. Все это должно быть в конечном счете зарегистрировано в Росреестре. При этом регистрация части помещения в качестве новообразованного объекта и регистрация договора долгосрочной аренды происходят одновременно.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 255-2488
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика