Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Заказать техплан здания недорого, сколько стоит техплан объекта?

Для регистрации нового или реконструированного объекта недвижимости всегда требуется технический план. Этот документ необходим для включения здания в кадастровый учет. Параллельно с этим всегда регист...

Заказать техплан здания недорого, сколько стоит техплан объекта?

Оформляем технические планы на гаражи и машино-места быстро и недорого

Регистрация недвижимости является одним из основных условий для свободного распоряжения и эксплуатации объекта без ограничений. Например, владелец не оформленного гаража, построенного много лет назад...

Оформляем технические планы на гаражи и машино-места быстро и недорого

Оформляем технические планы на дома быстро и недорого

Все технические сведения о капитальной постройке приводятся в техническом плане – документе, который составляется на каждый объект недвижимости для его последующей постановки на кадастровый учет. Будь...

Оформляем технические планы на дома быстро и недорого

Оформляем технические планы быстро и недорого

Технический план является важным документом, где содержатся сведения о технических характеристиках объекта недвижимости. Он необходим для постановки недвижимого имущества на кадастр и для регистрации...

Оформляем технические планы быстро и недорого

Заказать технический план нежилого помещения недорого

Технические планы на нежилые помещения и сооружения составляются аналогично техническим планам на жилые объекты. Кадастровый инженер проводит геодезические измерения, определяет координаты, площадь и...

Заказать технический план нежилого помещения недорого

Где заказать техплан на дом недорого?

Оформление техпланов на частные дома имеет свои особенности. Во-первых, для составления технического документа на жилой дом необходимо провести геодезическую съемку территории и определить координаты...

Где заказать техплан на дом недорого?

Процесс оформления техплана на квартиру состоит из нескольких этапов

Техплан на квартиру создается кадастровым инженером на основе результатов обмеров объекта недвижимости и данных из технического паспорта квартиры. Фактически инженер создает трехмерную модель квартиры...

Процесс оформления техплана на квартиру состоит из нескольких этапов

Поможем сделать техплан на гараж или машиноместо – быстро и недорого

Для того чтобы поставить гараж либо машиноместо на Кадастр и оформить на эту недвижимость право собственности, требуется наличие технического плана. Он содержит информацию о постройке, ее чертеж с пла...

Поможем сделать техплан на гараж или машиноместо – быстро и недорого

Сколько стоит технический план здания и где лучше всего заказать?

Перед вводом в эксплуатацию любого здания или сооружения необходимо поставить его на Кадастр и зарегистрировать собственника, внеся соответствующие данные в Росреестр. Одним из важных условий успешног...

Сколько стоит технический план здания и где лучше всего заказать?

Где можно заказать технический план дома недорого?

Чтобы оформить дом в собственность, начать следует с создания техплана, который бы содержал описание объекта и приводил его чертежи. Этот документ обязателен для проведения первого этапа регистрационн...

Где можно заказать технический план дома недорого?

Поможем подготовить техплан на квартиру – быстро и недорого

Первичная постановка на Кадастр квартиры в новостройке обычно выполняется застройщиком, который оформляет общий техплан самого дома и всех помещений в нем. Однако во всех остальных случаях, таких...

Поможем подготовить техплан на квартиру – быстро и недорого

Подготовка технических планов на любые здания и сооружения в Москве и МО

Для внесения данных о здании или сооружении в Кадастр необходимо иметь технический план такого объекта. Этот документ содержит всю информацию, необходимую для кадастрового учета недвижимости. Техничес...

Подготовка технических планов на любые здания и сооружения в Москве и МО

Подготовка технических планов на любые квартиры в Москве и МО

Технический план квартиры – это документ, который содержит все точные геометрические данные помещений объекта. Техплан составляется специалистами, имеющими лицензию на выполнение таких работ, поскольк...

Подготовка технических планов на любые квартиры в Москве и МО

Подготовка технических планов на любые дома и строения

Вся техническая информация о существующих и эксплуатируемых объектах недвижимости собирается и хранится в базе данных государственного Кадастра. Благодаря этому можно вести учет жилых домов и про...

Подготовка технических планов на любые дома и строения

Подготовка технических планов на гаражи и машиноместа в Москве и МО

Если вы хотите зарегистрировать права собственности на недвижимость, а соответственно. поставить ее на кадастровый учет, вам понадобится технический план. Этот документ является основны...

Подготовка технических планов на гаражи и машиноместа в Москве и МО

Техпланы на линейные сооружения, в т.ч., газопроводы

Многие линейные объекты, включая газопроводы, относятся к категории инженерных сооружений, которые должны регистрироваться как объекты недвижимости. Соответственно, их приходится ставить на Кадастр, ч...

Техпланы на линейные сооружения, в т.ч., газопроводы

Подготовим технический план на любое ваше строение или сооружение

Чтобы поставить сооружение на Кадастр, необходим техплан. Из этого документа и будут взяты данные, которые потребуются для кадастрового учета недвижимости. Оформлением технического плана занимается ка...

Подготовим технический план на любое ваше строение или сооружение

Подготовим технический план на ваше здание или помещение

Объекты недвижимости в виде нежилых зданий и помещений, как и любые другие, перед эксплуатацией должны ставиться на учет в Кадастре. Это обязательный этап общей процедуры оформления, при которой...

Подготовим технический план на ваше здание или помещение

Подготовим технический план на ваш гараж или машиноместо

При желании поставить объект недвижимости на кадастровый учет, оформить аренду части объекта, узаконить его перепланировку или реконструкцию понадобится технический план. Это основной документ для люб...

Подготовим технический план на ваш гараж или машиноместо

Услуги кадастрового инженера недорого от Центра МК-Град

Вся техническая информация об эксплуатируемых объектах недвижимости вносится в базу данных Государственного Кадастра недвижимости. Это позволяет, прежде всего, вести учет домов, квартир и других объек...

Услуги кадастрового инженера недорого от Центра МК-Град

Составление технического плана для аренды помещений – обязательный шаг для регистрации в Росреестре договора аренды помещения или части помещения, находящегося в составе большего помещения или здания, в котором находится помещение, долгосрочную аренду которого необходимо зарегистрировать. Такой документ позволит регистратору идентифицировать именно то помещение а не какое-то иное, что бы не произошло задвоения в базе ЕГРН. Фактически техплан на помещение для договора аренды подменил собой поэтажный план и экспликацию технического паспорта БТИ, которые использовались до 2016 года, как технический документ, точно определяющий параметры регистрируемого в аренду помещения, который вшивался в договор аренды помещения как неотъемлемая часть.

Почему это важно

Составление техплана помещений для регистрации договора аренды позволяет решить сразу несколько важных задач:

  • обезопасить арендатора от претензий правового характера соседей;
  • гарантировать четкое разделение территорий между арендаторами и арендодателями;
  • с 2016 года Росреестре не принимает на регистрацию договоры аренды помещений, находящихся в составе общего помещения или здания, если отсутствуют техпланы.

При наличии всех необходимых документов, а также при условии своевременной регистрации сделки можно существенно снизить риск дальнейших судебных разбирательств, большую часть разногласий и споров можно будет решить за существенно меньший срок. В то же время при нарушении установленного порядка оформления отношений арендатора и арендодателя может быть приостановлена регистрация объекта, что будет связано уже с серьезными затратами и существенными проволочками при попытках совершить любые действия с недвижимым объектом.

Особенности плана

Технический план помещений для договора аренды с инженерной точки зрения представляет собой документ стандартной формы, составленный для части помещения, этажа, строения и потому должны соответствовать тем же критериям. При формировании такого документа выделяется часть общей площади в отдельный объект.

При этом часть должна быть:

  • выделенной;
  • не изолированной с точки зрения доступа;
  • с физическими границами;
  • в отличие от земельных отношений, в помещениях не приемлем сервитут.

Это значит, что нельзя сдать в аренду угол офиса или внутреннее помещение без отдельного входа, нельзя сдать небольшую часть площади в середине большого открытого пространства без четких границ, соответствующий «натуральных» обозначений. Сдаваемое помещение должно иметь свой обособленный вход с улицы или коридора но ни как из другого соседнего помещения.
При такой процедуре как составление технического плана помещения для аренды, цена которого зачастую зависит от площади объекта, учитываются также и другие важные аспекты: наличие коммуникаций, внутренняя планировка. Все это должно быть в конечном счете зарегистрировано в Росреестре. При этом регистрация части помещения в качестве новообразованного объекта и регистрация договора долгосрочной аренды происходят одновременно.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика