Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Изготовление технического плана нежилых помещений

В случаях, когда есть желание поставить на кадастровый учет нежилое помещение, либо изменить уже внесенные данные о нем в кадастр, говорят о необходимости создания технического плана.

Изготовление технического плана нежилых помещений

Технический план части здания обязателен

Любое помещение является недвижимостью и должно быть учтено в базе общего реестра по всему государству (ЕГРН). Чтобы пройти процедуру регистрации даже части объекта, необходимо оформить техплан....

Технический план части здания обязателен

Купите технический план на квартиру

Технический план квартиры - это один из тех необходимых документов, который нужен для того, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет или внести изменения в кадастр.

Купите технический план на квартиру

Где дешевле заказать технический план на дом

Технический план недвижимости - это необходимый документ, который обязательно должен быть у здания, в противном случае его нельзя будет поставить на учет в Госкадастре.

Где дешевле заказать технический план на дом

Создание технического плана части помещения

Условия современной жизни накладывают свои отпечатки на все сферы бизнеса, в том числе - и аренду помещений. Чтобы снизить свои ежемесячные расходы, при этом получить именно ту площадь помещения, кото...

Создание технического плана части помещения

Где купить недорого технический план квартиры

Техплан квартиры содержит данные для внесения в ЕГРН. На его базе выполняется учет по кадастру, вносятся изменения на объекте после проведения и узаконивания перепланировки.

Где купить недорого технический план квартиры

Оформление техплана дома в Росреестре

Для процедуры госрегистрации любого дома он должен быть внесен в кадастр недвижимости. В этой ситуации понадобится купить технический план дома для постановки на кадастровый учет.

Оформление техплана дома в Росреестре

Технический план здания: какую компанию выбрать

Техплан зданий требуется для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости(ЕГРН). Заказать недорого технический план части здания или всего строения нужно для проведения определенных операций...

Технический план здания: какую компанию выбрать

Сдача части нежилого помещения в аренду

При сдаче части помещения в аренду требуется не только заключить договор долгосрочной аренды, но представить вместе с пакетом документов в Росреестр и техплан на помещение. Это требование обязательно...

Сдача части нежилого помещения в аренду

Заказать и купить технический план дома

Технплан жилого дома - это необходимая часть документации, нужной для того, чтобы поставить его на учет в кадастре, или внести изменения в кадастр. Без кадастра сам факт существования объекта недвижим...

Заказать и купить технический план дома

Составление технического плана для аренды помещений – обязательный шаг для регистрации в Росреестре договора аренды помещения или части помещения, находящегося в составе большего помещения или здания, в котором находится помещение, долгосрочную аренду которого необходимо зарегистрировать. Такой документ позволит регистратору идентифицировать именно то помещение а не какое-то иное, что бы не произошло задвоения в базе ЕГРН. Фактически техплан на помещение для договора аренды подменил собой поэтажный план и экспликацию технического паспорта БТИ, которые использовались до 2016 года, как технический документ, точно определяющий параметры регистрируемого в аренду помещения, который вшивался в договор аренды помещения как неотъемлемая часть.

Почему это важно

Составление техплана помещений для регистрации договора аренды позволяет решить сразу несколько важных задач:

  • обезопасить арендатора от претензий правового характера соседей;
  • гарантировать четкое разделение территорий между арендаторами и арендодателями;
  • с 2016 года Росреестре не принимает на регистрацию договоры аренды помещений, находящихся в составе общего помещения или здания, если отсутствуют техпланы.

При наличии всех необходимых документов, а также при условии своевременной регистрации сделки можно существенно снизить риск дальнейших судебных разбирательств, большую часть разногласий и споров можно будет решить за существенно меньший срок. В то же время при нарушении установленного порядка оформления отношений арендатора и арендодателя может быть приостановлена регистрация объекта, что будет связано уже с серьезными затратами и существенными проволочками при попытках совершить любые действия с недвижимым объектом.

Особенности плана

Технический план помещений для договора аренды с инженерной точки зрения представляет собой документ стандартной формы, составленный для части помещения, этажа, строения и потому должны соответствовать тем же критериям. При формировании такого документа выделяется часть общей площади в отдельный объект.

При этом часть должна быть:

  • выделенной;
  • не изолированной с точки зрения доступа;
  • с физическими границами;
  • в отличие от земельных отношений, в помещениях не приемлем сервитут.

Это значит, что нельзя сдать в аренду угол офиса или внутреннее помещение без отдельного входа, нельзя сдать небольшую часть площади в середине большого открытого пространства без четких границ, соответствующий «натуральных» обозначений. Сдаваемое помещение должно иметь свой обособленный вход с улицы или коридора но ни как из другого соседнего помещения.
При такой процедуре как составление технического плана помещения для аренды, цена которого зачастую зависит от площади объекта, учитываются также и другие важные аспекты: наличие коммуникаций, внутренняя планировка. Все это должно быть в конечном счете зарегистрировано в Росреестре. При этом регистрация части помещения в качестве новообразованного объекта и регистрация договора долгосрочной аренды происходят одновременно.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 720-5852     +7 (915) 261-4233
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация договора аренды нежилого помещения офис стоимость составления технического плана кадастровый учет узаконивание перепланировок квартир оформление геодезия Оформление договора купли-продажи квартиры нотариус оформление сделки недвижимости недорого межевание участка недорого техплан на дачный дом недорого отказ в праве регистрации собственности перепланировка квартир В настоящее время такой вопрос договор аренды нежилого помещения межевать раздел земельного участка инстанции Строительство дома из пенобетонных блоков регистрация прав ипотеки технический план для постановки право собственности на гараж межевание технический план на машиноместо Стик Чэпмена как зарегистрировать дом технический план согласовать перепланировку в квартире после перепланировки внесение изменений в ЕГРН изготовление техплана дома оформление договора дарения и Московской области Внесение изменений в ЕГРН зарегистрировать сделку купли продажи квартиры оформление наследства объединение земельных участков заказать технический план на квартиру узаконивание перепланировки квартиры в Москве как разделить участок земли на две части как зарегистрировать дачный дом составление техплана недорого межевание земельного участка после Постановка дома на кадастровый учет Оформление ванной комнаты документы для регистрации дома срочно проект перепланировки нежилого помещения проект перепланировки квартиры выгодная цена перепланировка проект ускорение регистрации техплан на квартиру срочно заказать техпланы
Услуги и цены
 
 
Яндекс.Метрика