Закон предусматривает аренду всего здания/помещения, или его части. В последнем случае потребуется профессионально подготовленный технический план, иначе не получится оформить сделку. Рекомендуется заказать технический план для аренды помещения недорого у кадастрового инженера, имеющего аттестат и членство в СРО.
Помимо этого, не лишним будет ознакомиться с отзывами прошлых клиентов. Следующий шаг – это согласование деталей непосредственно с менеджером. Главная функциональная нагрузка технического плана – это фиксация значимых параметров объекта для их последующего внесения в ЕГРН.
Какие требования предъявляют к техническому плану
Стоимость на технический план для аренды помещений в МК-Граде зависит от сложности отдельно взятого проекта. Проект соответствует действующим нормативам. В плане воспроизведены значимые параметры:
- количество и конфигурации помещений;
- параметры здания или помещения, в котором арендуется часть;
- наличие обременений и сервитутов, и так далее.
В плане присутствует обязательная текстовая часть, в которой упомянута базовая информация, например, площадь, адрес, количество этажей и так далее. Помимо текстовой части, в документе присутствует графическая часть. В так называемой смехе показано положение строения на участке, присутствует поэтажный план, указаны комнаты с их функциональным назначением. Для оформления технического плана потребуется собрать пакет документов, который предусмотрен законодательством. Собственник может заказать технический план для регистрации договора аренды, обратившись к профессионалам.
Они знают, какие бумаги для этого потребуются:
- технический паспорт;
- документ о вводе в эксплуатацию(после реконструкции);
- документы на землю(в случае зданий);
- документы, подтверждающие права собственности и так далее.
Приведенный перечень нельзя считать исчерпывающим. Исполнитель детально анализирует каждую ситуацию, формируя пошаговый план, поэтому могут потребоваться иные документы для успешной подготовки плана.
Профессиональная помощь минимизирует напрасные траты
Стоимость и сроки подготовки документа напрямую зависят от деталей, которые обнаружит исполнитель. Как только подготовительный этап завершен, менеджер формирует смету и согласовывает ее с клиентом. Следующий шаг – это подготовка документов. «Подводных камней» существует множество, поэтому лучше доверить работу людям с опытом. И так, договор аренды, какая цена на технический план можно узнать достаточно просто. Стоимость обеих бумаг зависит от сложности задания. Волноваться при этом не стоит, потому что все параметры зафиксированы в тексте договора.
