Любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, включая внесение данных в Росреестр или Кадастровую палату, требуют наличия технического плана. В данном документе приводятся основные параметры здания, сведения о его размерах, общей площади, материалах изготовления, назначении. В дополнительном графическом разделе приводятся необходимые планировки и чертежи с позиционированием сооружения на земельном участке и четко обозначенными на нем контурами объекта.
Изготовлением данного документа занимаются только кадастровые инженеры – аттестованные специалисты, работающие в компаниях, входящих в СРО, и имеющие личную печать, которой они заверяют технический план. Инженеры несут полную ответственность за актуальность и достоверность приведенных в документе сведений, а конечную стоимость техплана здания они обычно устанавливают в зависимости от вида объекта и его общей площади.
Где оперативно оформить техплан?
Специалистами требуемой для такой работы квалификации располагает Центр регистрации недвижимости МК-Град, работающий с любыми объектами в Москве и Московской области. Заказать в МК-Град срочно и недорого техплан здания могут собственники:
- частных жилых домов,
- офисных зданий,
- складских зданий,
- объектов незавершенного строительства,
- реконструируемых зданий,
- многоквартирных и административных домов,
- вспомогательных зданий(бань, гаражей, и т.п.).
Объектом может выступить и часть здания: техплан цена в МК-Граде будет зависеть от наличия прежней технической документации и, главным образом, от площади объекта. В ряде случаев, например, при работе с нежилыми помещениями площадью свыше 200 кв. м., специалисты предложат договорную цену, которая обязательно устроит обе стороны.
Техплан нежилого здания: стоимость и сроки в МК-Граде
Если у объекта имеется какая-либо техническая документация, сроки выполнения работ окажутся минимальными – всего один рабочий день, а цена оформления документа составит от 12 тысяч рублей. При необходимости совершать обмер площадей здания работа может растянуться на 2-4 дня, а цена может вырасти до 100 тысяч. Чуть дороже обойдется изготовление техплана с постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет: 35-50 тыс. руб. и 10 рабочих дней на выполнение работы «под ключ» с оформлением всей документации, ее подачей в Кадастровую палату и получением соответствующей выписки для клиента.
