Текстовые и графические сведения составляют основу техплана. Он оформляется и для помещений, которые не предназначены для проживания. Необходимость в получении возникает при постановке объекта на кадастровый учет или внесении изменений в кадастр после перепланировки или реконструкции.
Заказать технический план нежилого помещения недорого можно в специализированной аккредитованной организации. Специалисты кадастровой организации возьмут на себя решение всех вопросов, связанных с подготовкой документации.
Правильно оформленный технический план на нежилое помещение срочно может потребоваться в разных ситуациях, включая изменение его функционального предназначения, глобальную реконструкцию. Актуально оформление и при судебных разбирательствах, касающихся этой недвижимости. Согласно действующему законодательству подготовка плана с чертежами и текстовой информацией необходима для любых обособленных помещений и объектов, включающих несколько комнат, изолированных друг от друга.
Для подготовки документа потребуются:
- план каждого этажа, экспликация(если имеется);
- свидетельство, подтверждающее ваше право на владение объектом;
- проект, составленный лицензированным проектным бюро;
- техническое заключение;
- если нежилое помещение находится в жилом доме-обязательна разрешительная документация.
Подготовка документов обычно не отнимает много времени. Но без помощи специалистов процесс оформления затянется на неопределенный срок. Эксперты оказывают помощь в предварительной проверке документации, устанавливают фиксированные сроки и цены. Складские помещения и торговые комплексы, центры, гаражные паркинги, офисные здания относятся к категории нежилых помещений, для которых должен быть составлен план с технической составляющей и текстовыми сведениями. Объекты, имеющие целевое назначение, ставятся на учет как отдельные объекты, даже если расположены в здании. При этом не обойтись без технического плана. Сведения, которые в нем содержатся, в обязательном порядке вносятся в Кадастр. Необходим технический план для аренды помещения, его регистрациив Росреестре. Цели могут быть разными, но в итоге владелец недвижимости обязан получить документ на руки.
При обращении к специалистам нужно учесть репутацию организации, проверить наличие лицензии, так называемой аттестации. Вы можете срочно заказать технический план помещения находящегося в нежилом здании, который будет оформлен в сжатые сроки. Гарантированы проверка всех документов для подачи в Росреестр, изучение объекта кадастровым инженером, снятие всех замеров для получения быстрых результатов.
